Ihr Immobilienmakler für Offenbach an der Queich
Im Süden von Rheinland-Pfalz befindet sich das schöne Offenbach an der Queich, welches rund 13.000 Einwohnern ein Zuhause bietet. Neben prächtigen Wiesen und Wäldern ziehen vor allem die hervorragende Infrastruktur und Wirtschaftsstärke immer mehr Menschen zum Leben und Arbeiten in diese Gegend. Die lebendige Verbandsgemeinde besteht aus vier Ortsgemeinden: Bornheim, Essingen, Hochstadt und Offenbach. Gemeinsam beschreiten die Gemeinden den Weg zu einer umweltbewussteren Lebensweise — so wird hier bereits seit mehreren Jahren auf erneuerbare Energien gesetzt.
Wir schätzen das Potenzial und die Vorzüge Offenbachs sehr. Daher unterstützen wir Sie als Ihr Immobilienmakler für Offenbach gern beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Der Immobilienmarkt in Offenbach an der Queich
In Offenbach finden sich überwiegend gute bis mittlere Wohnlagen. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie der guten Wirtschaftsstärke ist ein steigendes Einwohnerwachstum vorherzusehen. Bereits jetzt lässt sich die zunehmende Attraktivität dieser Region anhand der Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäusern, aber auch für Bestandswohnungen, erkennen. Während die Kaufpreise für Neubauwohnungen in den letzten 12 Monaten, Stand 2021, um rund 2.2 % stiegen, kann man bei den Mietpreisen für Bestandswohnungen sogar einen Anstieg von 13.7 % in den letzten zwölf Monaten erkennen. Bei den Kaufpreisen von Ein- und Zweifamilienhäusern ist ein stabiles und hohes Niveau mit lediglich leichten Schwankungen zu verzeichnen.
Als langjähriger Immobilienmakler für Offenbach an der Queich wissen wir um das Potenzial dieser Region. Aufgrund der positiven Marktentwicklungen der letzten Jahre stehen die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gut. Doch auch die gestiegenen Mietpreise für Bestandswohnungen bieten hervorragende Bedingungen für die Immobilienvermietung.
Gern stehen wir Ihnen für die Beantwortung Ihrer Immobilienfragen zur Verfügung.
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Offenbach an der Queich - eine aufblühende Gemeinde
Wer sich nach Abwechslung, wunderschönen Landschaften und historischen Bauwerken sehnt, der ist in Offenbach an der Queich genau richtig. Allein durch den Verband mit den vier Ortsteilen, wobei jeder für sich einzigartig ist, wird eine große Vielfalt geschaffen. Beispielsweise befindet sich In Offenbach nicht nur der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, sondern haben sie vor allem den Fokus auf Einrichtungen für Sport und Kultur gelegt.
Zahlreiche Lesenächte, Basteltreffen oder Gruppenausflüge laden im Kulturzentrum zu geselligen Stunden mit Nachbarn und Freunden ein. Wem die Auswahl an Kulturveranstaltungen nicht zusagt, der findet schnell Anschluss in einem der vielfältigen Vereine - hier ist sicher für jeden etwas dabei. Neben Sportvereinen, Chorgemeinschaften oder Fördervereinen, gibt es auch kirchliche Vereine oder Vereine für Naturbegeisterte.
Ein ganz besonderes Tier, welches für die Gemeinde eine große Bedeutung hat, ist der Storch. Als gemeinnütziger Verein haben es sich die Menschen der „Aktion Pfalzstorch“ zur Aufgabe gemacht, den in Rheinland-Pfalz ausgestorbenen Weißstorch wieder anzusiedeln. Dafür wurde sogar eine Kranken- und Pflegestation für die Tiere in Bornheim eingerichtet. Die bekannten Queichwiesen und angrenzenden Queichwälder, welche zum Naturschutzgebiet ernannt wurden, dienen dabei bundesweit als das größte Refugium für den Weißstorch. Doch auch neben dem Schutz der Störche trägt die Verbandsgemeinde zum Umweltschutz bei: bereits mehr als das Doppelte des gesamten Stromverbrauchs wird durch erneuerbare Energien produziert.
Wirtschaftlich betrachtet bietet die Gegend an der südlichen Weinstraße hervorragende Bedingungen. So finden sich hier große Konzerne wie Daimler oder Prowell wieder — in der Ortsgemeinde Bornheim sogar die Wurzeln des internationalen Unternehmens Hornbach.
Dies wird vor allem begünstigt durch die gute Anbindung in umliegende Städte. Nur 3 km entfernt befindet sich der Autobahnanschluss der A65. Eine direkte Anbindung findet sich hier zur Landesstraße 509, zur Kreisstraße 40 und zur Bundesstraße 272 mit Weiterführung zur Bundesstraße 9 oder 10. Aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel bringen die Menschen schnell von A nach B. Umliegende Flughäfen sind auch nicht weit entfernt: Frankfurt/Main 120 km, Stuttgart 100 km, Straßburg 90 km und Speyer sogar nur 30 km.
Unsere Marktberichte - aktuell & Archivdaten
In unseren aktuellen, exklusiven Marktberichten finden Sie umfangreiche Informationen über die neuesten Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Unser Archiv bietet Ihnen die Möglichkeit, die aktuellen Daten um wertvolle Informationen aus den Marktberichten der letzten Jahre zu ergänzen. Ihre Marktrecherche gewinnt dadurch an Zuverlässigkeit und Genauigkeit. Wir sind der Immobilien-Profi in diesen Regionen und stehen Ihnen gern zur Verfügung.
Aktuelle Berichte
Berichte der Vorjahre
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Offenbach an der Queich
Wir von A1 Abendschein Immobilien sind bereits seit über 30 Jahren erfolgreich in der Region tätig. Als Immobilienmakler für Offenbach an der Queich kennen daher den Immobilienmarkt ganz genau. Die Region und ihre Vorzüge schätzen wir sehr, da sie sowohl für Umweltschützer, Kulturbegeisterte als auch Familienmenschen einiges zu bieten hat.
Besitzen Sie eine Immobilie in Offenbach an der Queich und denken über einen Verkauf nach? Dann sind Sie bei unseren Immobilienprofis genau richtig. Wir unterstützen Sie bei Ihren Immobilienfragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstückes.
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