Attraktives Investment: Gepflegtes 4-Familienhaus mit Renditepotential in Neustadt

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Neustadt an der Weinstraße. Das im Jahr 1953 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet auf insgesamt vier Etagen eine Wohnfläche von ca. 317 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Die Grundrisse im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss sind nahezu identisch und bieten jeweils etwa 80 m² Wohnfläche, während das Dachgeschosswohnung mit Balkon ca. 72 m² Wohnfläche bietet. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Ausstattung dieses Hauses umfasst Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2005. Ebenfalls aus dem Jahr 2005 stammen die Dachfenster, die für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgen. Ansonsten sind zweifach isolierverglaste Kunststofffenstern verbaut. Im Dachgeschoss gibt es zudem Klappläden, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch die Lichtverhältnisse regulieren, die anderen Geschosse sind mit Rollläden versehen. Wassersparende Heizkörper sind ein weiteres Merkmal, das auf moderne und ressourceneffiziente Heiztechnologie hinweist.

Die Lage in Neustadt an der Weinstraße ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel. Ein kleiner Hof- und Gartenbereich ergänzt die Vorzüge dieser Immobilie und bietet Raum für Entspannung im Freien.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen.