Gemütliches Reihenendhaus mit kleinem Garten in Ludwigshafen-Friesenheim

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1949 auf einem ca. 152 m² großem Grundstück in Ludwigshafen-Friesenheim gebaut. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 40 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich und im Obergeschoss der Schlafbereich.

Zur Aufteilung: Über den Flur erreichen Sie die Küche und den Wohn- und Essbereich. Dort findet sowohl einen großen Esstisch, als auch die Wohnlandschaft und Sideboards genau ihren Platz. Alles ist hier schön offen gehalten und bietet eine große, moderne Wohnebene in der Wohnzimmer, Essbereich und Küche ineinander übergehen.

Über die Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer zu finden. Das größere Zimmer mit angrenzendem Balkon liegt in Richtung Garten und wurde in der Vergangenheit als Elternschlafzimmer genutzt. Das Kinderzimmer und das Badezimmer befinden sich in Richtung der Straße. Im Badezimmer ist eine Duschbadewanne zu finden.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Ob weitere Kinderzimmer, ein Büro oder auch ein Hobbyzimmer, alles ist hier denkbar.

Im Kellergeschoss ist zum einen der Wasch-, Heiz- (Fernwärmeübergabestation) und Vorratskeller zu finden. Zum anderen befindet sich hier ein weiteres Zimmer auf Gartenniveau mit Ausgang zu diesem, in dem ein Hobbykeller, ein Arbeitszimmer oder ein Gäste-Zimmer entstehen könnte.

Ein kleines und gemütliches Häuschen als perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung. Hier haben Sie für bis zu 3 Personen ausreichend Platz, einen kleinen Garten dazu und mit der großen Terrasse und dem Balkon ausreichend Möglichkeiten sich im Freien aufzuhalten.

Es lohnt sich, sich dieses Häuschen genauer anzuschauen. Wir freuen uns auf Sie.