- Keller
- Badezimmer: 2
- Schlafzimmer: 4
Hausansicht 
Wohnbereich 
Wohnbereich 1 
Küche 
Gäste-WC 
Kinderzimmer 
Badezimmer 
Top_Makler 
Ihr Immobilien-Team
Armin Benz0621/57 23 94 28
Großes Reihenhaus mit viel Fläche und Garage in Ludwigshafen-Oggersheim
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde 1966 auf ein 236 m² großes Grundstück massiv errichtet und seitdem liebevoll gepflegt. Notwendige Reparaturen wurden unverzüglich vorgenommen und die ein oder andere Renovierung durchgeführt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Ess-Bereich, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Außenfenster untergebracht. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer und das zweite Bad.
Im Untergeschoss ist neben den notwendigen Räumlichkeiten wie z.B. Hausanschlussraum, Heizraum und Vorratsraum ein weiteres Zimmer mit nahezu Wohnraumcharakter vorhanden.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und ist pflegeleicht angelegt.
Die Garage ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Daten und Grundrissplänen zu.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 9983
- Lage:
- 67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
- Stadtteil:
- Lu-Oggersheim
- Immobilienart:
- Einfamilienhaus
- Zimmer:
- 5
- Grundstücksfläche:
- ca. 236,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 146,00 m²
- Baujahr:
- 1966
- Kaufpreis:
- 339.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- wohnraumähnliches Zimmer im UG
- Garage
- große Terrasse
- Garten nach Süden
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- wohnraumähnliches Zimmer im UG
- Garage
- große Terrasse
- Garten nach Süden
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 213.66 kWh/(m² a)
Baujahr: 1995
gültig bis: 06.03.2034
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Mit rund 23.000 Einwohnern ist Oggersheim einer der größten Stadtteile von Ludwigshafen. Das Haus befindet sich zentraler Wohnlage. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Ein Supermarkt und die Innenstadt von Oggersheim mit Geschäften sind zu Fuß erreichbar. In das Gewerbegebiet Oggersheim mit Einkaufsmöglichkeiten wie Globus, Media Markt, zwei Baumärkten und Gartencentern gelangen Sie in wenigen Minuten. Der Maudacher Bruch liegt in der Nähe und bietet sich zum Spazierengehen und Fahrradfahren an. Durch die Anbindung an die B9, sowie die Autobahnen A61 und A650 sind Ziele wie die BASF, der Pfälzer Wald und der Odenwald schnell erreichbar.
