- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
Wohnbereich 
Einbauküche 
Eingangsbereich 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer (2) 
Dachbalkon 
Top_Makler 
Ihr Immobilien-Team
Armin Benz0621/57 23 94 28
Schicke Wohnung mit tollem Ausblick vom uneinsehbaren Dachbalkon
In mitten des beliebten Stadtteils von Ludwigshafen-Friesenheim befindet sich diese helle und moderne drei Zimmerwohnung mit herrlicher Dachterrasse und tollem Blick über die Dächer von Ludwigshafen.
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese top gepflegte ca. 70 m² große Wohnung. Ein dreieckiges Giebelfenster im Eingangsbereich und die hohen Decken verleihen der Wohnung schon beim Betreten einen hellen und freundlichen Charakter. Zusätzlich sorgt die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich für viel Licht und einen tollen Blick vom Sofa bis in den Pfälzer Wald.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und erhalten Sie das Exposé mit weiteren Bildern und den Grundrissplänen.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 9981
- Lage:
- 67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
- Stadtteil:
- Lu-Friesenheim
- Immobilienart:
- Dachgeschosswohnung
- Zimmer:
- 3
- Wohnfläche:
- ca. 70,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 5,00 m²
- Baujahr:
- 1995
- Bezugstermin:
- sofort
- Kaufpreis:
- 198.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- Große Dachterrasse mit toller Aussicht
- Moderner Bodenbelag (Laminat)
- Helle Fliesen in Badezimmer, Flur und Küche
- inklusive Küche
- Moderner Bodenbelag (Laminat)
- Helle Fliesen in Badezimmer, Flur und Küche
- inklusive Küche
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 169.40 kWh/(m² a)
Baujahr: 1995
gültig bis: 28.03.2028
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Wie kein anderer Stadtteil wird Friesenheim durch den einzigartigen Charakter des Ebertparks geprägt. Viele Grünflächen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine enge Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zählen zu den weiteren Pluspunkten von Friesenheim. Durch das Klinikum im Stadtteil ist darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung in vielen medizinischen Bereichen gewährleistet. Hinzu kommt das kulturelle Angebot durch die Friedrich-Ebert-Halle: Konzerte, Flohmärkte und viele weitere Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Infrastruktur: viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Ärzte (Klinikum), Einzelhandel, viele Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen.
