- Keller
- Badezimmer: 2
- Schlafzimmer: 3
Eingangsbereich 
Seitansicht 
Blick vom Garten 
Wohnzimmer 
Küche 
Bad 
Schlafzimmer 
Bad OG 
Top_Makler 
Ihr Immobilien-Team
Armin Benz0621/57 23 94 28
Filigrane Architektur mit viel Wohnfläche in bester Lage
Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1979 auf einem über 600 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine ansprechende Architektur. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, wurde es jedoch immer nur als Einfamilienhaus genutzt. Im Erd- und Obergeschoss stehen ca. 183 m² zur Verfügung, die sich auf 5 Zimmer, Essdiele Küche, 2 Bäder und Gäste-WC aufteilen. Im Souterrain befinden sich 2 weitere Räume mit ca. 45 m², die ebenfalls Wohnraumqualität aufweisen. Elegant die Lösung mit der Doppelgarage im Haus, sodass man auch bei Regen trockenen Fußes ins Haus gelangt. Der große Garten ist größtenteils pflegeleicht angelegt.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 9976
- Lage:
- 67125 Dannstadt-Schauernheim
- Stadtteil:
- Dannstadt
- Immobilienart:
- Einfamilienhaus
- Zimmer:
- 5
- Grundstücksfläche:
- ca. 620,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 183,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 100,00 m²
- Baujahr:
- 1979
- Bezugstermin:
- sofort
- Kaufpreis:
- 598.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- tolles Grundstück mit schönem Gartenbereich und Terrasse
- Galerie
- Doppelgarage im Haus
- Souterrain mit zusätzlicher Wohnraumqualität
- Solaranlage für Warmwasser
- zum Teil Fußbodenheizung
- viel Parkett und Travertin
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- Dachisolierung aus dem Jahr 2007
- und reichlich Eleganz
- Galerie
- Doppelgarage im Haus
- Souterrain mit zusätzlicher Wohnraumqualität
- Solaranlage für Warmwasser
- zum Teil Fußbodenheizung
- viel Parkett und Travertin
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- Dachisolierung aus dem Jahr 2007
- und reichlich Eleganz
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 155.29 kWh/(m² a)
Baujahr: 1999
gültig bis: 22.02.2034
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Namen, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, umgeben von gepflegten Gärten und ansprechenden Nachbarhäusern. Die Postleitzahl 67125 steht für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte, egal ob Ludwigshafen/Mannheim oder Neustadt, Landau bis hin nach Karlsruhe. Das Haus selbst bietet auf zwei Etagen viel Platz und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen.
