- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer 
Küche 
Schlafzimmer 1 
Schlafzimmer 2 
Loggia 
Badezimmer 
Top Makler 
Ihr Immobilien-Team
Armin Benz0621/57 23 94 28
Helle und großzügige Wohnung mit fast 100 m² und 2 KFZ-Stellplätzen. Sofort frei
Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m². Ihr neues Zuhause im 2. OG erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, in dem Sie alternativ auch Ihre Waschmaschine anschließen können.
Ein Highlight der Wohnung ist die einladende Loggia mit großer Fensterfront, in dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Der angrenzende Balkon bietet frische Luft.
Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre PKWs stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 9974a
- Lage:
- 67065 Ludwigshafen am Rhein
- Stadtteil:
- Lu-Mundenheim
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 3
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- ca. 98,33 m²
- Baujahr:
- 1971
- Bezugstermin:
- sofort
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- Loggia
- Balkon
- Aufzug
- Kellerabteil
- Zwei Stellplätze im Freien
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Eltern und Kinderzimmer jeweils ca 18 m²
- Balkon
- Aufzug
- Kellerabteil
- Zwei Stellplätze im Freien
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Eltern und Kinderzimmer jeweils ca 18 m²
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 102.83 kWh/(m² a)
Baujahr: 1971
gültig bis: 14.05.2029
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Namen, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Der Ludwigshafener Stadtteil Gartenstadt besteht aus Hochfeld, Niederfeld und der Ernst Reuther Siedlung. Hier wohnen und leben rund 17.000 Einwohner, die traditionell den Gemeinschaftsgedanken pflegen. Die Gartenstadt zeichnet sich nicht nur durch eine vielfältige Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus, sondern auch durch abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die naturnahe Lage im Westen von Ludwigshafen lassen sich der Maudacher Bruch, der Jägerweiher oder die umliegenden felder schnell erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken oder auch Sulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
