- moderne Büroeinheit
- zwei große Büroräume
- Küchenzeile mit Spülmaschine und Kühlschrank
- Teilung möglich
- Klimaanlage
- WC
- Teppichboden
- Parkplatz vor der Einheit ( 30€ zzgl.)
Bürogebäude 
Bürofläche 
Eingangsbereich 
Flur 
Bürofläche (2) 
Bürofläche (3) 
Küchenzeile 
WC 
Besprechungszimmer 
Küchenzeile am Besprechungszimmer 
WC am Besprechungszimmer 
Kamerasprechanlage
Michelle Wilde0621/57 23 94 24
Moderne Büroflächen in BASF-Nähe!
Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss des 2021 sanierten Wohn- und Geschäftshauses, ein barrierefreier Zugang ist möglich.
Über den seitlich gelegenen Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne Büroeinheit. Der Flur navigiert in die Bürofläche, sowie das WC. Über 97m² Bürofläche erwarten Sie hier. Bis zu 10 Arbeitsplätze könnten hier problemlos untergebracht werden. Die große Fensterfront sorgt für eine helle Arbeitsatmosphäre, die Klimaanlage für ein tolles Raumklima. Eine kleine Küchenzeile mit Spülmaschine und großem Kühlschrank sind im Mietpreis enthalten. Die Fläche könnte an der Säule auch in zwei Räume separiert werden, sodass es einen Bürobereich und einen Pausenraum mit Küche gäbe. Ein weiterer Raum mit 49m² Bürofläche befindet sich neben dem ersten Bürotrakt. Dieses Zimmer könnte ebenso als Großraumbüro, Besprechungszimmer oder auch Lagerfläche dienen. Eine neue Einbauküche, sowie ein WC sind hier ebenfalls vorhanden.
Ein Stellplatz vor der Einheit kann monatlich für 30€ angemietet werden.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 767a
- Lage:
- 67069 Ludwigshafen am Rhein / Edigheim
- Immobilienart:
- Bürofläche
- Zimmer:
- 1
- Bürofläche:
- ca. 97,00 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 125,00 m²
- Baujahr:
- 1954
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 1600 €
- Nebenkosten:
- 375,00 €
- Warmmiete:
- 1975 €
- Kaution:
- 4800 €
- Mietercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
- Mietercourtage:
- Die ausgewiesene Provision errechnet sich vom abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrages.
Ausstattung
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 102.40 kWh/(m² a)
Baujahr: 2021
gültig bis: 06.07.2033
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Edigheim im Norden von Ludwigshafen, an Oppau anschließend besticht vor allem durch die gute Anbindung zu den Schnellstraßen nach Mannheim und den Bundesautobahnen. Kurze Wege nach Frankenthal und in das Zentrum von Ludwigshafen. Auch die BASF-Tor 12&13 sind innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
