- Nutzfläche: 76,30 m²
- 1. Obergeschoss, über eine Treppe zugänglich
- komplett renoviert
- modern und hell
- großzügige sanitäre Einrichtung
- alle Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden
- Laminat
- Stellplatz nach Absprache
Großer Bürobereich 
Büro 
Eingangsbereich 
Küche 
Badezimmer 
Treppenhaus 
Eingangstür
Laura Tobschall0621/57 23 94 33
Vielseitige Büroräume im 1. OG im Gewerbegebiet Mutterstadt
Zur Miete angeboten werden attraktive und flexibel nutzbare Büro-/Gewerberäume im 1. Obergeschoss im Gewerbegebiet von Mutterstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 76,30 m². Nach dem letzten Mieterwechsel wurde die Mieteinheit in 2 Einheiten geteilt, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Die Gesamtfläche würde dann ca. 170 m² betragen. Die Räumlichkeiten wurden komplett renoviert und modern ausgebaut.
Eine kleine Diele führt in die attraktiven Büroräume mit großzügigen Fensterfronten. Die sanitäre Einrichtung wurde zeitlos saniert. Alle Anschlüsse für eine Küchenzeile sind eingerichtet. Die über eine großzügige Treppe zugänglichen Räume sind flexibel nutzbar.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes (Miete monatlich € 30) bzw. Carport-Stellplatzes (Miete monatlich € 50) ist vorgesehen. Derzeit steht auch noch eine Garage (Miete monatlich € 80) zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser Exposé mit dem Grundrissplan zu.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 750
- Lage:
- 67112 Mutterstadt
- Stadtteil:
- Mutterstadt
- Immobilienart:
- Bürofläche
- Etage:
- 1
- Bürofläche:
- ca. 65,40 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 76,30 m²
- Baujahr:
- 1972
- Bezugstermin:
- sofort
- Nettokaltmiete:
- 700 €
- Kaution:
- 2100 €
- Mietercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
- Mietercourtage:
- Die ausgewiesene Provision errechnet sich vom abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrages.
Ausstattung
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: true kWh/(m² a)
Stromwert: 25.00 kWh/(m² a)
Wärmewert: 72.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 2011
gültig bis: 04.04.2029
Sonstiges
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Muhlert Immobilien GmbH
Laura Tobschall
Gewerbe & Investment
Telefon: 0621 / 57 23 94 - 33
E-Mail: tobschall@muhlert.de
Weitere Angebote: www.muhlert.de
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Lage
Beste zentrale Lage im Gewerbegebiet "An der Fohlenweide" in Mutterstadt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Mutterstadter Wald bietet die Gewerbe-/Wohnfläche auch einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Hervorragende Anbindung in den gesamten Rhein-Neckar-Raum über die A61, A650, A65, A6 und die B9. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Speyer, Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim gegeben, der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem PKW erreichbar.
