• Rückansicht
  • Badezimmer
  • Küche
  • Nebengebäude mit Gaststätte
  • Pool
  • Schlafzimmer
  • Flur OG
  • Badezimmer (1)
  • Blick vom Garten
  • Durchgang
  • Dachstuhl
  • Flur
  • Gaststättenbereich im Nebengebäude (1)
  • Keller
  • Schlafzimmer (1)
  • Schlafzimmer (2)
  • Vorderansicht
  • WC
form

Ehemaliges Forsthaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück

Für alle die etwas anderes als die üblichen Angebote suchen. Mitten im Pfälzer Wald, in einer idyllischen Gemeinde finden sie das außergewöhnliche Anwesen. Es handelt sich hierbei um ein saniertes Forstverwaltungsgebäude das zu Zeiten bayrischen Königreiches errichtet wurde.
Im Haupthaus stehen in 8 Zimmer, 2 Bäder, Diele und Gäste-WC ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus wurde 2019 nahezu komplett modernisiert. Im überaus großzügig gestaltetem Dachstuhl steht entsprechend viel Ausbaupotential bereit.
Eine ehemalige Scheune wurde vor ca. 25 Jahren zu einem Ausflugslokal mit 130 m² Grundfläche ausgebaut. Im Obergeschoß steht nahezu die gleiche Fläche nochmals als Ausbaureserve zur Verfügung.

Interessiert? dann fordern Sie bitte das aussagekräftigere Exposé an.

Eckdaten

Objekt-ID:
LD1259
Lage:
76857 Eußerthal
Stadtteil:
Eußerthal
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
8
Grundstücksfläche:
ca. 1.700,00 m²
Wohnfläche:
ca. 320,00 m²
Nutzfläche:
ca. 200,00 m²
Baujahr:
1800
Bezugstermin:
nach Absprache
Kaufpreis:
749.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
Weitere Infos
  • Keller
  • Badezimmer: 2
  • Schlafzimmer: 5
Ausstattung
- Brunnen mit Quellwasser im Hof
- 2 m x 4 m großes Wasserbecken mit Quellwasser im Garten
- Sonnenterrasse mit ca 50 m² möglich
- Kaminofen
- neue Küche
- im Obergeschoß schöne alte Holzdielenböden
- Doppelcarport
- 5 KFZ-Stellplätze vor dem Anwesen
- großer gepflasterter Innenhof
- insgesamt ein historisches Erscheinungsbild
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: OEL

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 268.60 kWh/(m² a)

Baujahr: 1800

Jahrgang: 2014

gültig bis: 07.03.2031

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

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Lage

Eußertal ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße, unweit der Weinberge im Pfälzer Wald. Wiesen, Berge und viel Wald umgeben die Gemeinde. Bekannt ist der Ort auch für seine Fischzuchten und jede Menge frisches Quellwasser. Im Zentrum von Landau ist man nach ca. 18 Minuten mit dem Auto.