Büro-/Sozialbereich:
-ca. 560 m² modernste Bürofläche inkl. Sozialräumen, WC's etc.
-abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
-Baujahr 2019
-klimatisiert
-2 x Küchenzeile inkl.
-Serverraum
- IT-Verkabelung über Bodenkanäle
-Luftwärmepumpe und Gasheizung
-3-fach Verglasung
-Großer, repräsentativer Empfangsbereich
Außenbereich:
-großer Außenbereich mit 20+ Parkplätzen und Stellflächen
-eingezäunt und beleuchtet
-2 Wallboxen optional nutzbar
- weitere Stellplätze bei Bedarf
Sonstiges:
-Zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Eingangsbereich 
Büro 1 mit Empfangsbereich EG 
Büro 2 EG 
Büro 4 EG 
Büro 6 EG 
Gemeinschaftsraum EG 
Flur 
Büro OG 
Gemeinschaftsraum mit Küche OG 
Außenanlage mit Parkplätzen 
Drohnenansicht
Kristian Muhlert00496341918030
Moderne, helle und repräsentative Büroflächen im Gewerbegebiet am neuen Messepark
Entdecken Sie diese modernen Büroflächen mit 560m² zur Miete in Landau in der Pfalz. Auch ausreichend Parkplätze (Mindestens 20, bei Bedarf mehr) sind im Mietpreis bereits enthalten. Die 2019 erbaute Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Aktivitäten in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands zu erweitern. Aufgrund ihrer modernen Bauweise und der strategischen Lage eignen sich diese Flächen ideal für diverse Firmen und Branchen.
Zusätzlich zur erstklassigen Bauqualität besticht die Immobilie durch ihre optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, was kurze Fahrzeiten und bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Unternehmensziele zu verwirklichen und sichern Sie sich einen Platz in dieser begehrten Lage.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese erstklassige Mietimmobilie in Landau in der Pfalz bietet.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- A1253654a
- Lage:
- 76829 Landau in der Pfalz
- Immobilienart:
- Bürofläche
- Bürofläche:
- ca. 560,00 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 560,00 m²
- Baujahr:
- 2019
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung
- Nettokaltmiete:
- 6850 €
- Kaution:
- 20550 €
- Mietercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 2,38 Monatsmieten
- Mietercourtage:
- Die ausgewiesene Provision errechnet sich vom abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrages.
Ausstattung
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: true kWh/(m² a)
Baujahr: 2019
gültig bis: 13.06.2029
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer
Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030
Lage
Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie mit Freifläche befindet sich in einer der aufstrebendsten Region von Landau in der Pfalz. Die Stadt, bekannt für ihre dynamische Wirtschaft und hervorragende Infrastruktur, bietet eine ideale Umgebung für Gewerbebetriebe. Strategisch günstig gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was Ihre logistischen Abläufe erheblich erleichtert. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Liefer- und Absatzzentren.
