Attraktives und voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Völkersweiler

In idyllischer und ruhiger Lage von Völkersweiler erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück in leichter Hanglage mit einer Größe von 558 m². Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung.

Die Bebauung richtet sich nach dem bestehenden Bebauungsplan (§ 30 BauGB). Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser mit maximal 2 Vollgeschossen. Die Kennzahlen des Bebauungsplans lassen dabei viel Gestaltungsspielraum:
- GRZ (Grundflächenzahl): 0,4
- GFZ (Geschossflächenzahl): 0,7

Besonders hervorzuheben ist, dass zur Firsthöhe und Dachgestaltung keine Angaben vorgegeben sind, sodass Ihnen bei der architektonischen Umsetzung Ihres Traumhauses weitreichende Freiheiten zur Verfügung stehen.

Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage, um in einer ruhigen Umgebung ein individuelles Zuhause zu realisieren – sei es ein modernes Einfamilienhaus oder ein stilvolles Doppelhaus.