Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz in ruhiger Lage von Landau

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 ist das ideale Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Mit ca. 121 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet durch große Fenster eine einladende Atmosphäre und direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die angrenzende Küche lässt viel Raum für individuelle Gestaltung, ein Gäste-WC rundet das Raumangebot praktisch ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, großzügige Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 48 m² große Keller. Für Ihr Fahrzeug steht direkt vor dem Haus ein Carport zur Verfügung.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine moderne Gas-Brennwertheizung (2017) sorgt für effiziente Wärme, unterstützt durch einen Warmwasserspeicher. Zweifach verglaste Kunststofffenster und manuelle Rollläden schaffen ein angenehmes Raumklima. Das gedämmte Dach trägt zur Energieeinsparung bei. Die Elektrik besteht aus einer modernen 3-adrigen Verkabelung mit FI-Schutzschalter. Das Erdgeschoss ist mit weißen Fliesen, die Obergeschosse mit Teppichboden ausgelegt.

Die ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht diese Doppelhaushälfte zum perfekten Zuhause für ein entspanntes Familienleben.

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