Frisch sanierte 3-ZKB Wohnung im Zweifamilienhaus

Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige, sanierte Erdgeschosswohnung in Hatzenbühl zum Verkauf anzubieten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und einem Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 77m² bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand, die Wohnung wird gerade frisch saniert. Entsprechend sehen Sie auf einem Großteil der Bilder den unsanierten Zustand und teilweise Viualisierungen wie die Wohnung nach der Sanierung aussehen wird.

Besonders attraktiv ist, dass zur Wohnung der komplette Keller (ca. 70m²) des Hauses zugeordnet ist. Dies bietet zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit für die Bewohner.

Die Immobilie wird derzeit einer umfassenden Sanierung unterzogen, die ein neues Badezimmer, frische Bodenbeläge, neue Elektrik sowie eine Überprüfung und Aktualisierung der Heizungsanlage umfasst. Weitere Renovierungen sind nach Rücksprache möglich. Hinweis: Der Energieausweis spiegelt derzeit nicht den späteren, sanierten Zustand der Immobilie wieder.

Auch ein Terrassenbereich im Hof gehört zur Wohnung genau so wie ein Außenstellplatz. Die Kosten für den Stellplatz betragen zusätzlich 7.500€.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Sie bietet eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Wenn Sie Interesse an dieser preislich sehr attraktiven Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und informieren Sie ausführlich über diese tolle und moderne Erdgeschosswohnung. Wir freuen uns auf Sie.