Immobilienbewertung

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Objektdaten

Objekt-ID:
A122811
Lage:
76889 Birkenhördt
Immobilienart:
Bungalow
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 1.596,00 m²
Wohnfläche:
ca. 277,00 m²
Nutzfläche:
ca. 40,00 m²

Lichtdurchfluteter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück

Dieser wunderschöne Winkelbungalow mit Einliegerwohnung wurde 1970 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.596 m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in sehr ruhiger Lage von Birkenhördt.

Im Haus angekommen erreichen Sie über das Treppenhaus die Garage, den Wohnbereich im Erdgeschoss und den Keller mit Einliegerwohnung.

Der Wohnbereich im EG weist eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf. Sie gelangen über die Diele in einen kleinen Flur, worüber Sie das Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das geräumige Schlafzimmer erreichen, welches zur Gartenseite gelegen ist.

Außerdem gelangen Sie über die Diele in die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und das großzügige Wohnzimmer.

Das ca. 34 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Wintergarten bietet Ihnen ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.
Sie erreichen die ca. 60 m² große Terrasse mit angrenzendem Pool und Gartenanlage sowohl über den kleinen Flur, die Diele als auch den Wintergarten.

Im Untergeschoss finden Sie 4 weitere Räume, die zu Wohnzwecken bestimmt sind, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Außerdem befinden sich im UG der Heizungsraum und der Öltankraum.
Die Einliegerwohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch durch einen separaten Außenzugang zu erreichen.
Das Anwesen mit seinem attraktiven und zeitlosen Grundriss und dem überaus großzügigem Grundstück ist bestens geeignet, um Ihre Ideen und Wünsche sowohl von innen als auch außen zu verwirklichen. Umfassende Sanierungsarbeiten sind aber einzuplanen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.