Außenansicht
Objektdaten
- Objekt-ID:
- A121724
- Lage:
- 67434 Neustadt
- Stadtteil:
- NW-Hambach
- Immobilienart:
- Einfamilienhaus
- Zimmer:
- 5
- Grundstücksfläche:
- ca. 570,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 145,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 85,00 m²
Repräsentatives, freistehendes EFH in toller Lage von Hambacher Höhe
Seltene Gelegenheit – gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt-Hambacher Höhe.
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus, mit ca. 145m² Wohnfläche, wurde 1966 auf einem ca. 570m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Lage von Neustadt-Hambach.
Die Wohnfläche mit ca. 145m² und 6 Zimmern verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und somit findet man ausreichend Platz für sich und seine Liebsten.
Die Eigentümer haben notwendige Investitionen stets getätigt und das Haus in einem guten und gepflegten Zustand gehalten.
Zur Aufteilung:
Erdgeschoss: Im Haus angekommen, erreichen Sie über den Flur das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer, das Büro mit großer Fensterfront und die Treppe, worüber Sie das Obergeschoss und den Keller erreichen. Sie gelangen sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Büro auf die gepflasterte Terrasse mit angrenzendem Garten.
Obergeschoss: Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Das große Buntglas-Mosaikfenster ist heute eine Rarität und die Lichtspiele, die hier erzeugt werden, verleihen dem Treppenhaus ein besonderes Ambiente. Im OG angekommen, erreichen Sie über den Flur zwei helle Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat zudem noch einen kleinen Balkon, welcher zur Süd-Westseite gelegen ist. Zudem befindet sich ein drittes Zimmer im Obergeschoss, welches derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Ein neutral gehaltenes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC macht diese Wohnebene komplett.
Kellergeschoss: Das Haus in seiner Grundstruktur ist voll unterkellert. Sie finden im Keller diverse Nutzräume, die restlichen Hausanschlüsse und eine praktische Waschküche.
Sie investieren hier in eine grundsolide und in gutem und gepflegtem Zustand befindliche Immobilie, die mit diversen Renovierungsarbeiten auf Ihre Ideen und Wünsche wartet. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.