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Stokowski
Felix Stokowski06341/91 80 30
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76829 LANDAU-ARZHEIM: NEUBAU /ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTE ZU VERKAUFEN

Neubau / Erstbezug: Doppelhaushälfte zu verkaufen!

Angeboten wird hier ein exklusives Neubauprojekt, in ruhiger Lage von LD-Arzheim. Gerade die Lage lässt keine Wünsche offen. Auf einem langgezogenen Grundstück werden in zweiter Reihe zwei sehr gut erreichbare Doppelhaushälften neu gebaut. Das zugehörige nach Westen ausgerichtete Grundstück ist uneinsehbar, von der ersten Reihe-Bebauung großzügig entkoppelt und bietet für eine Familie entspannte Gartenfläche ohne Einschränkungen.

Die schön gelegene Doppelhaushälfte auf einem ca. 365 m² Grundstück mit großzügigem Gartenanteil, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 139 m², die sich auf drei Geschosse verteilen. Die 5 Zimmer, Küche, Bad, WC bieten ausreichend Platz für die kleine und große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der große, offene Wohn- und Essbereich, die Küche sowie die schicke Terrasse. Ergänzt wird dieses Geschoss mit einem Gäste-WC. Das Elternund die Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad befinden sich im ersten Obergeschoss. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann sowie ein Technik- und Abstellraum, befinden sich im Dachgeschoss. Zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Das Haus wird bis auf die Wand- und Deckenanstriche schlüsselfertig für Sie gebaut.
Bezüglich verschiedener Ausstattungskriterien können Sie frühzeitig mitbestimmen und Einfluss nehmen. Die sehr gute Bausubstanz und hochwertige Ausstattung lassen jedoch kaum Wünsche offen. Eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt mittels Fußbodenheizung das Haus. Die Fenster sind dreifachverglast, die Rollläden elektrisch. Das Badarmaturen sind von Hans Grohe.

Erfahren Sie mehr über dieses schöne Neubauprojekt! Gerne senden wir Ihnen weitere
Unterlagen sowie die Baubeschreibung zu.

Eckdaten

Objekt-ID:
A121428
Lage:
76829 Landau
Stadtteil:
Arzheim
Immobilienart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 365,00 m²
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Nutzfläche:
ca. 14,00 m²
Alter:
NEUBAU
Baujahr:
2021
Bezugstermin:
2022
Kaufpreis:
480.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: Provisionsfrei
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- Vollwärmeschutz
- Badarmaturen von Hans Grohe
Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 91 80 30

Lage

Arzheim ist ein Stadtteil von Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz.

Arzheim befindet sich im Westen der Gemarkung der Stadt Landau in der Pfalz. In Arzheim und der Region gibt es schöne Wanderwege, z.B. auf der kleinen Kalmit. Landau ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Arzheim erreichen Sie über die A 65 und B 10.