• Wohnbereich

Objektdaten

Objekt-ID:
A1 0380
Lage:
76835 Rhodt
Stadtteil:
Rhodt
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 862,00 m²
Wohnfläche:
ca. 240,00 m²
Nutzfläche:
ca. 45,00 m²

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTEM GARTEN IM HERZEN VON RHODT

Die hier angebotene Immobilie, die 2008 zum ersten Mal bezogen wurde, besticht durch die luxuriöse Ausstattung und die klare Aufteilung. Zentral gelegen und doch versteckt finden Sie hier Ihr Traumhaus im malerischen Rhodt unter der Rietburg, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Theresienstraße. Das Grundstück in Südausrichtung mit dem aufwendig angelegten Garten hat eine Fläche von 862m², die Wohnfläche des Hauses liegt bei etwa 240m².
Highlight des Hauses bildet das Erdgeschoss. Hier beträgt die Deckenhöhe durchgehend ca. 3,50m und schafft eine beeindruckende Raumatmosphäre. Die komplette Südseite des Hauses wird im Erdgeschoss durch eine durchgehende Fensterfront (annähernd raumhoch!!) gebildet. Der ca. 98m² fassende Ess-/Wohn und Küchenbereich lässt keine Wünsche offen. Großzügiges Wohnen mit offenem Kamin im weißen Sandsteingemäuer und eine Küche für Genießer. Getreu dem Motto "Ein gutes Essen ist Balsam für die Seele. Eine gute Küche ist das Fundament allen Glücks." Hier bleiben keine Wünsche unerhört und die Küche beinhaltet unter anderem einen Grillplatz mit Abzug, einen handgefertigten Holzofen und einen professionellen Gasherd mit Blick in den Wohnraum. Mehrere Türen führen auf die große Südterrasse und den Garten. Der terrassierte, mediterran angelegte Garten mit vielen Sandsteinmauern spiegelt das Pfälzer Lebensgefühl perfekt wieder.
Das Obergeschoss beinhaltet 2 Schlafzimmer, 2 großzügige Bäder, eine Ankleide und einen offenen Studio-/Bürobereich. Von hier aus gelangt man auch über eine weitere Treppe in das für den Ausbau bereits vorbereitete Dachgeschoss.

Eine Immobilie für besondere Ansprüche und eine Oase der Ruhe in zentraler Lage.

Erfahren Sie mehr über diese spannende Immobilie und kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé und weitere Infomationen.