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Objektdaten

Objekt-ID:
A1 0368
Lage:
67480 Edenkoben
Stadtteil:
Edenkoben
Immobilienart:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
8
Grundstücksfläche:
ca. 465,00 m²
Wohnfläche:
ca. 217,00 m²
Nutzfläche:
ca. 30,00 m²

Ein- bis Zweifamilienhaus zu verkaufen

Dieses bisher als Zweifamilienhaus genutzte Anwesen befindet sich auf einem ca. 465 m² großen Grundstück in Edenkoben und bietet auf ca. 217 m² Wohnfläche viel Platz für die große Familie.

Das Wohnhaus im vorderen Teil wurde im Jahr 1778 gebaut und in den 70er Jahren durch einen Anbau um ein Wesentliches im Ober- und Dachgeschoss erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell die vom Eigentümer bewohnte Einheit, die aufgeteilt ist auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die letzten Modernisierungen dieses Bereiches in Bezug auf Türen und Böden fanden hier vor ca. 10 Jahren statt. Im Ober- und Dachgeschoss stehen in Summe 8 Räume, 3 Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Vom Wohnbereich im 1.OG haben Sie Zugang auf die große überdachte Terrasse sowie auf die pflegeleichte Grünfläche, die nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Nutzflächen befinden sich im Erdgeschoss im Bereich des Anbaus. Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987, der Brenner wurde 1993 ausgetauscht. Insgesamt befindet sich die baujahrestypische Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich eine Scheune, die als zusätzliche Nutzfläche oder zum Abstellen von PKW`s genutzt werden kann.

Ob als Einfamilienhaus oder Zweiparteienhaus – hier ist alles möglich!