Immobilienbewertung

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Wilde
Michelle Wilde0621/57 23 94 24
form

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Split-Level-Stil

Wohnen im Split-Level-Stil!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die ca. 197m² Wohnfläche teilt sich in ca. 139m² Wohnfläche für das Haupthaus und ca. 58m² für die Wohneinheit auf.

Über die gepflasterte Einfahrt erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Der großzügig gestaltete Flur wird durch die separate Garderobe und das Gäste-WC abgerundet. Linker Hand gelangen Sie in die helle und geräumige Küche. Alles, was hier keinen Platz findet, kann im angrenzenden Hauswirtschaftsraum verstaut werden. Praktisch: Auch dieser Raum bietet Zugang zum Garten. Der Essbereich ist optisch, über Eck vom Wohnbereich getrennt und dennoch durch den Durchgang miteinander verbunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So senden Sie uns gerne Ihre Anfrage zu!

Eckdaten

Objekt-ID:
9975a
Lage:
67125 Dannstadt-Schauernheim / Schauernheim
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 550,00 m²
Wohnfläche:
ca. 197,00 m²
Nutzfläche:
ca. 80,00 m²
Baujahr:
1975
Bezugstermin:
ab sofort
Kaufpreis:
499.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
Käufercourtage:
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
  • Keller
  • Badezimmer: 2
  • Schlafzimmer: 4
Ausstattung
- 2 Einheiten unter einem Dach
- Ausbaureserve im Dachstudio, Treppe vorbereitet
- gute Raumaufteilung
- Parkett-, Marmor- und Fliesenböden
- isolierverglaste Kunststofffenster (circa 3 - 4 Jahre alt)
- großes Grundstück, kaum einsehbarer Garten
- Gas-Heizung
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Wesentliche Energieträger: GAS

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 158.00 kWh/(m² a)

Baujahr: 2014

gültig bis: 30.01.2033

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Namen, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Lage

Dannstadt-Schauernheim, große Verbandsgemeinde zwischen Rhein und Haardt liegt ca. 8km südwestlich von Ludwigshafen. In der ca. 7.500 Einwohner zählenden Gemeinde gibt es Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, Sportheim und beste Einkaufsmöglichkeiten durch Supermärkte, kurze Wege nach Speyer, Frankenthal oder Ludwigshafen/Mannheim sind vorhanden. Wer die Naturnähe und das ländliche Leben liebt und beste Verkehrsanbindungen sucht, fühlt sich hier wohl.