- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
Hauseingang 
Wohn- und Essbereich 
Essbereich 
Küche 
Süd-West-Balkon 
Flur 
Schlafzimmer 
Kinder- bzw. Arbeitszimmer 
Badezimmer 
Gäste-WC 
Nord-Ost Balkon 
Top Makler
Michelle Wilde0621/57 23 94 24
Das Herz am rechten Fleck! - Wohnen mit Stil in Neustadt-Haardt
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße, genauer gesagt in Haardt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines massiv gebauten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Gäste-WC sowie zwei Balkons.
Die große Flügeltür, 2 Balkone, der Blick Richtung Rheinebene, die tolle Wohnlage, viele Details sprechen für diese tolle Wohnung. Lassen Sie sich bereits von unserem Online-Rundgang überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 9919
- Lage:
- 67433 Neustadt an der Weinstraße
- Stadtteil:
- NW-Haardt
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 3
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- ca. 95,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 4,00 m²
- Baujahr:
- 1995
- Bezugstermin:
- sofort
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- toller Grundriss
- 2 Schlafz- bzw. Arbeitszimmer
- großer Wohn- und Essbereich
- geflieste Küche
- großes Badezimmer mit Tageslicht
- 2 Balkone
- Einbauschränke
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz möglich
- ruhige Wohnlage
- 2 Schlafz- bzw. Arbeitszimmer
- großer Wohn- und Essbereich
- geflieste Küche
- großes Badezimmer mit Tageslicht
- 2 Balkone
- Einbauschränke
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz möglich
- ruhige Wohnlage
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 128.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1995
gültig bis: 26.02.2028
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Nur wenige Meter vom Waldrand des Biosphärenreservats Pfälzer Wald und den grandiosen Weinbergen entfernt, befindet sich die Wohnung im bevorzugten Weinort Neustadt-Haardt.
Eine gepflegte Gastronomie, zahlreiche Weingüter und eine gelebte Vereins- und Dorfgemeinschaft zeichnen diesen Weinort zwischen den Weinbergen und dem Pfälzer Wald aus. Die Innenstadt ist nur 2km entfernt und ist bezeichnend für einen hohen Freizeitwert, erlebnisreichem Kultur- und Sportangebot und eine atmosphärischen Altstadt. In unmittelbarer Umgebung zeigt sich die komplette Infrastruktur für alle Lebensbereiche.
Die hervorragende Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz (Buseinstieg in 100 m), über die BAB 65, B38, B39 und S-Bahn-Anschluss bietet für alle Arbeitspendler in die Metropolregion-Rhein-Neckar, das Technologiezentrum Kaiserslautern und Karlsruhe und ein attraktives Wohnangebot.
