- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 3
Außenansicht 
Wohnzimmer 
Büro 
Schlafzimmer 
Gästezimmer 
Küche 
Esszimmer 
Badezimmer 
Gäste W.C. 
Eingangsbereich 
Diele OG 
Rückansicht 
Top Makler
Laura Tobschall0621/57 23 94 33
Einfach einziehen und wohlfühlen: Erstklassiges EFH mit tollem Garten und Garage in beliebter Lage
Zum Kauf angeboten wird ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Garage in attraktiver Feldrandlage in Mutterstadt. Das zeitlose Anwesen wurde 1981 in Kettenbauweise auf einem 418 m² großen Grundstück mit gemütlicher Terrasse und großzügigem Garten erbaut. Insgesamt steht auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von ca. 160 m² zur Verfügung. Das Anwesen ist komplett unterkellert, auch der Keller ist beheizbar.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein elegantes und besonders gepflegtes Anwesen, das nicht nur mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss, sondern auch mit einem großen Garten und einer ruhigen Lage überzeugt. Hier muss bis auf kleinere Renovierungen nach individuellem Geschmack wirklich nichts mehr gemacht werden. Ziehen Sie einfach ein und fühlen Sie sich wohl. Alles ist tipp topp in Schuss und sehr gepflegt.
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit allen Detailinformationen und den Grundrissplänen zu. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 9908a
- Lage:
- 67112 Mutterstadt
- Stadtteil:
- Mutterstadt
- Immobilienart:
- Einfamilienhaus
- Zimmer:
- 5
- Grundstücksfläche:
- ca. 418,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 160,56 m²
- Baujahr:
- 1981
- Bezugstermin:
- 2024
- Kaufpreis:
- 549.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 2,98 %
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- großzügiger, offener Wohnbereich
- offener Essbereich
- zeitlose Einbauküche mit cremefarbenen Hochglanzfronten (Übernahme möglich)
- gemauerter, offener Kamin
- wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne über Eck, Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- durchgehend hell und modern gefliest
- größtenteils elektrische Rollläden
- vollunterkellert
- vollausgebauter Kellerraum für Gäste und Hobby
- großer Wasch- und Hauswirtschaftsraum
- Keller beheizbar
- Gas-Zentral-Heizung von Viessmann (Brennwert), 2002, Wartungsvertrag
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Flachdach (neu: 2022)
- großzügige Terrasse, teilüberdacht
- großer, pflegeleichter Garten
- Garage und PKW-Stellplatz
- offener Essbereich
- zeitlose Einbauküche mit cremefarbenen Hochglanzfronten (Übernahme möglich)
- gemauerter, offener Kamin
- wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne über Eck, Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- durchgehend hell und modern gefliest
- größtenteils elektrische Rollläden
- vollunterkellert
- vollausgebauter Kellerraum für Gäste und Hobby
- großer Wasch- und Hauswirtschaftsraum
- Keller beheizbar
- Gas-Zentral-Heizung von Viessmann (Brennwert), 2002, Wartungsvertrag
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Flachdach (neu: 2022)
- großzügige Terrasse, teilüberdacht
- großer, pflegeleichter Garten
- Garage und PKW-Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 126.76 kWh/(m² a)
Baujahr: 2002
gültig bis: 13.04.2033
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Perfekte, zentrale Lage zwischen Neustadt / Bad Dürkheim, Frankenthal, Ludwigshafen / Mannheim und Speyer. Direkte und schnelle Anbindung über die A 65, A 650 und B 9 sowie über ÖPNV. In dem ca. 14.000 Einwohner zählenden Ort gibt es Ärzte, Grundschulen, eine IGS, Kindergärten, ein reges Vereinsleben und beste Einkaufsmöglichkeiten. Wer die Naturnähe und das ländliche Leben im Herzen der "Gemüse-Pfalz" liebt und gleichzeitig beste Verkehrsanbindungen sucht, fühlt sich hier sehr wohl. Das Anwesen selbst befindet sich in wunderschöner, ruhiger Feldrandlage - perfekt auch für Familien mit einer Grundschule und Hort ganz in der Nähe.
