- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer 
Essbereich 
Balkon 
Küche 
Flur 
Schlafzimmer 
Kinderzimmer 
Balkon 2 
Badezimmer 
WC 
Top Makler
Armin Benz0621/57 23 94 28
Kapitalanlage- Gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung die sich in einem 1973 erstmals bezogenen Haus befindet.
Von einem zentral gelegenem Flur gelangt man in jedes der 3 Zimmer der Wohnung. Lediglich die Küche ist über das großzügige Wohn/Esszimmer erreichbar. Auf die zwei Balkone gelangt man über das Wohnzimmer. bzw. über die beiden Schlafzimmer. Aufgrund der Lage im 2 OG des Hauses und der großen Fensterelemente darf man hier von einer lichtdurchfluteten Wohnung sprechen.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 9893
- Lage:
- 67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
- Stadtteil:
- Lu-Hemshof
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 3
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- ca. 69,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 6,00 m²
- Baujahr:
- 1973
- Kaufpreis:
- 179.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57%
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- 3-Zimmer
- Kellerabteil
- 2 Balkone
- Aufzug im Haus
- nette Nachbarschaft
- überraschend wenig Verkehrslärm
- Kellerabteil
- 2 Balkone
- Aufzug im Haus
- nette Nachbarschaft
- überraschend wenig Verkehrslärm
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 108.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1973
gültig bis: 07.06.2027
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Die kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein ist nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen ist Sitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises und eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Somit fungiert die Stadt als Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum der Vorderpfalz.
Im Stadtteil Nord/Hemshof fühlen sich derzeit über 16.000 Einwohner richtig wohl. Lebensqualität und kulturelle Vielfalt werden hier groß geschrieben. Sanierte Jugendstilfassaden, Neubauten, ausländische Mitbürger und alteingesessene Bewohner. Dies alles ergibt ein einzigartiges Flair, welches so nur im Hemshof zu finden ist. Passend dazu ist auch die Infrastruktur sehr vielfältig. Von vielerlei Geschäften für den täglichen Bedarf über Wochenmärkte bis hin zu einem breiten gastronomischen Angebot. Der Hemshof wird immer beliebter und von vielen Einwohnern nicht umsonst der Prenzlauer Berg Ludwigshafens genannt.
