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  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
Calar
Onur Calar0621/57 23 94 25
form

Zentrale gelegene und bezugsfreie 2-ZKB-Wohnung mit überschaubarem Renovierungsbedarf

Im 1. OG eines gepflegten und zentral in Ludwigshafen gelegenen Mehrfamilienhauses wird diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung zum Verkauf angeboten.

Die Eigentumswohnung erreichen Sie über das breite Treppenhaus. Es erwartet Sie eine helle Wohneinheit, die durch eine optimale Raumaufteilung hervorsticht.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche, unterteilt sich die gut gelegene Wohneinheit in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum großzügigen Balkon und ein 2015 komplett renoviertes Badezimmer.

Die Wohneinheit wird mit neuen Gaseinzelöfen beheizt. Bis auf das geflieste Badezimmer, sind die Räume mit Laminat belegt.

Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum verschafft weitere Abstellmöglichkeiten.
Der großzügige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit allen Daten und dem Grundrissplan zu. Senden Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objekt-ID:
9881
Lage:
67059 Ludwigshafen am Rhein
Stadtteil:
Lu-Innenstadt
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 52,00 m²
Baujahr:
1936
Kaufpreis:
125.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57% Käufer-Provision vom notariell beurkundeten
Weitere Infos
  • Keller
  • Badezimmer: 1
  • Schlafzimmer: 1
Ausstattung
-leerstehende 2-ZKB Wohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen
-gute Raumaufteilung
-renoviertes Tageslichtbadezimmer
-Balkon
-Laminatböden
-Gasofen
-Garten zur Mitbenutzung
-Kellerraum
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: GAS

Energieeffizienzklasse: C

Energiekennwert: 93.00 kWh/(m² a)

Baujahr: 1936

gültig bis: 04.10.2028

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621 / 57 23 94 23

Lage

Wie in jeder Stadt schlägt auch das Herz von Ludwigshafen in der City. Hier finden die rund 11.000 Einwohner nicht nur alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sondern auch Kinos, Museen, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Hinzu kommen zahlreiche Shoppingangebote in der Rheingalerie. Wem das noch nicht genug ist, kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten den Rhein überqueren und die zahlreichen Angebote Mannheims nutzen.

Infrastruktur:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel
Shoppingcenter und Fachgeschäfte, Kino, Museen, Pfalzbau-Theater
Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Gymnasium