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  • Flur Wohnhaus
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  • Wohnzimmer Wohnhaus
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form

Pferdehof mit großzügigem Wohn- und Gästehaus in Maxdorf

Erfüllen Sie sich den Traum vom stadtnahen Landleben: Wohnensemble mit zwei komfortablen Wohnhäusern , Pferdestall, Weiden, Reitplatz auf ca.10.000 m² Grundstück.

Die Alleinlage in schöner Umgebung und die vorhandene, charmante Bebauung bilden zusammen ein einzigartiges Angebot.

Erfahren Sie mehr über dieses tolle Angebot und fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé mit weiteren Beschreibungen, Bildern, Grundrissen und einem Online-Rundgang durch die Häuser an.

Eckdaten

Objekt-ID:
9854
Lage:
67133 Maxdorf
Stadtteil:
Maxdorf
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
7
Grundstücksfläche:
ca. 10.000,00 m²
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Nutzfläche:
ca. 50,00 m²
Baujahr:
1970
Bezugstermin:
nach Absprache
Kaufpreis:
1.390.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
Weitere Infos
  • Keller
  • Badezimmer: 2
  • Schlafzimmer: 5
Ausstattung
-über 300 m² Gesamtwohnfläche
-Erweiterungsmöglichkeiten des Wohnraumes
-Helle Bäder
-Gästehaus mit Wärmepumpe
-Vollwärmeschutz an beiden Häusern
-modernes Fliesendesign
-moderne Elektrik
-elektrische Rollläden im Haupthaus
-Stallungen und 2 Pferdeboxen
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: OEL

Energieeffizienzklasse: F

Endenergiebedarf: 163.17 kWh/(m² a)

Baujahr: 1970

gültig bis: 08.11.2032

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Lage

Maxdorf liegt ca. 8 km westlich von Ludwigshafen und gehört mit den Ortsgemeinden Fußgönheim und Birkenheide zur namensgebenden Verbandsgemeinde Maxdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend. Der ca. 7.000 Einwohner zählende Ort verfügt über Kindertagesstätten, Grundschule und Gymnasium, eine Bücherei und sogar ein Hallenbad.
Das Anwesen selbst befindet sich in bester Zentrumslage im Mischgebiet. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A 650 (Bad Dürkheim-Ludwigshafen) und A 61 (Koblenz-Hockenheim) mit eigenem Autobahnanschluss ist Maxdorf auch in überregionaler Hinsicht besonders verkehrsgünstig gelegen. Durch die Rhein-Haardt-Bahn (Bad Dürkheim-Mannheim) ist Maxdorf mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden.