Zurück zur Übersicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Küche
  • Essen
  • Wohnzimmer
  • Schlafen Eltern
  • Kind1
  • Kind 2
  • Arbeitszimmer 1 UG
  • Arbeitszimmer 2 UG
  • Terrasse
  • Hausflur Ansicht 1
  • Bad EG
  • Top Makler
Benz
Armin Benz0621/57 23 94 28
form

Viel Platz für die große Familie

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1971 auf einem 614 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Im Erdgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC zur Verfügung. Große Isolierglasfenster lassen die Wohnräume hell und freundlich erscheinen. Im Obergeschoß befinden sich weitere Zimmer die nahezu als eigenständige Wohnung genutzt werden können. Hier sind ca. 70 m² Fläche die sich auf 2 Zimmer, Kochnische und ein weiteres Bad verteilen.

Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Aufgrund der Gestaltung und Raumhöhe sind 3 Räume als Wohnnutzung denkbar. 2 der 3 Zimmer sind genau so groß wie die direkt darüberliegenden Kinderzimmer. Da beide Zimmer Tageslichtfenster haben, eignen sich diese bestens als untergeordnete Wohnräume bzw. Homeoffice. Bei der Wohnfläche finden die 3 Räume im Untergeschoss trotzdem keine Berücksichtigung. Weitere Räume für Vorräte oder Hobby sind ebenfalls im Keller vorhanden.

Der Terrassenbereich als auch weite Teile des Gartens sind nahezu uneinsehbar.

Eckdaten

Objekt-ID:
9827b
Lage:
67227 Frankenthal (Pfalz) / Eppstein
Stadtteil:
Frankenthal
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 616,00 m²
Wohnfläche:
ca. 190,00 m²
Nutzfläche:
ca. 100,00 m²
Baujahr:
1971
Kaufpreis:
495.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
Käufercourtage:
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
  • Keller
  • Badezimmer: 2
  • Schlafzimmer: 4
Ausstattung
- nahezu uneinsehbares Grundstück
- Garage
- Terrasse
- Isolierglasfenster
- 2 Bäder
- Sauna
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: OEL

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 220.57 kWh/(m² a)

Baujahr: 1971

gültig bis: 21.07.2032

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Lage

Frankenthal-Eppstein liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene und nur wenige Kilometer von Frankenthal entfernt. Es grenzt unmittelbar an den Ortsteil Flomersheim.
Frankenthal selbst zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.

Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A 6 (Saarbrücken–Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer–Worms) erreicht.