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Benz
Armin Benz0621/57 23 94 28
form

Breites Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Neuhofen

Zum Verkauf steht ein picobello gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985. Mit einer Breite von 7 Metern ist es deutlich breiter als die meisten anderen Reihenmittelhäuser. Diese Breite ermöglicht einen individuelleren Grundriss mit einigen interessanten Details.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 4,5 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC und Balkon. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafräume und das Bad. Im Keller befinden sich mehrere Räume. Ein ca 25 m² großer Raum bietet sich als heller Hobbyraum an. Das große Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet. Hier können nochmals ca. 40 m² Wohnfläche entstehen.

Eckdaten

Objekt-ID:
9810
Lage:
67141 Neuhofen
Stadtteil:
Neuhofen
Immobilienart:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 191,00 m²
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Baujahr:
1985
Kaufpreis:
498.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 2,975 %
Weitere Infos
  • Keller
  • Badezimmer: 1
  • Schlafzimmer: 3
Ausstattung
- Gas Heizung
- Kunststofffenster in Holzoptik
- geflieste Böden im Erdgeschoß
- große Terrasse
- Hobbyraum
- separater Kellerausgang
- Ausbaureserve im Dachgeschoß
- Garage
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Wesentliche Energieträger: GAS

Energieeffizienzklasse: E

Energiekennwert: 147.55 kWh/(m² a)

Baujahr: 1985

gültig bis: 06.06.2032

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Lage

Neuhofen mit ca. 7.200 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort nur wenige Kilometer südlich von Ludwigshafen. Neuhofen die aufstrebende Wohngemeinde im Südwesten von Ludwigshafen auf der Strecke nach Speyer (B9). Mit bester Verkehrsanbindung. Neuhofen bietet gutes Wohnen, außerhalb der Großstadtzone und gute Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte. Kitas. Schulen. Freizeitmöglichkeiten an den Altrheingebieten. Ob Wassersport, Fahrradfahren oder Golfen. Alles ist hier möglich. Und in 10 Minuten ist man in LU/MA oder Speyer.