Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit toller Scheune und großem Garten!

Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit Baugrundstück auf einem Grundstück von insgesamt ca. 990m² befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Harthausen. Das Grundstück ist zentral in der Nähe des Ortskerns gelegen.

Momentan sind auf dem Grundstück ein großes 2-Familienhaus, mehrere Unterstellmöglichkeiten im Hofbereich, eine teilweise unterkellerte Scheune und ein Nutzgarten zu finden.

Das 1963 erbaute und 1985 erweiterte 2-Familienhaus umfasst zwei große Wohneinheiten mit über 220m² Wohnfläche. Über das angebaute Treppenhaus sind beide Einheiten separat zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit in 2,5 Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer aufgeteilt. Auch hier könnte der Anbau, wie im Obergeschoss, als Wohnraum ausgebaut werden (zusätzlich ca. 35m² mehr Wohnfläche). Im 1.Obergeschoss sind die 5 Zimmer auf insgesamt über 139m² verteilt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der tolle Wohn- und Essbereich. Die große Essecke und der offene Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Eine geräumige Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht und ein großzügiger Balkon runden diese Etage ab. Beide Einheiten sind in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch sollte man die üblichen Renovierungsarbeiten (Badezimmer, Bodenbeläge, Tapeten) vor allem im Erdgeschoss einplanen.

Im hinteren Teil ist eine Scheune zu finden, diese ist teilweise unterkellert und hat eine Grundfläche von ca. 160m². Sie stellt die bebaubare Grenze dar, der Gartenteil muss weiterhin als Gartenfläche genutzt werden. Ein großer Nutzgarten mit Hühnerstall sind bereits vorhanden. Der schön angelegte Innenhof bietet viel Platz für weitere Sitzgelegenheiten.

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und seine Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie.