• Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Top Makler
Dekker
Ramona Dekker0621/57 23 94 23
form

KAPITALANLAGE:3-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und Fahrstuhl

Die hier angebotene 3-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb eines parkähnlichen Geländes mitten in Ludwigshafen-Mundenheim. Es wurde 1963 erbaut.

Zur Wohnung gehören: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon und Loggia.
Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m².

Eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Mundenheim.

Erfahren Sie mehr über diese interessante Kapitalanlage und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objekt-ID:
9796
Lage:
67061 Ludwigshafen
Stadtteil:
Lu-Mundenheim
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
Nutzfläche:
ca. 10,00 m²
Baujahr:
1963
Kaufpreis:
250.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,0 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen SOLL:
6.060,00 €
Ausstattung
- 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden.
- Balkon am Wohnzimmer mit Blick in den Park
- kleine Loggia an der Küche
- Kellerraum
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Wesentliche Energieträger: FERN

Energieeffizienzklasse: D

Energiekennwert: 130.70 kWh/(m² a)

Baujahr: 1963

gültig bis: 20.06.2028

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Lage

Mundenheim ist einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens – bereits im Jahre 770 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Heute leben hier rund 13.000 Einwohner, die auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen können. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, Cafés, Spielplätze, Schulen – Mundenheim hat alles, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Ein besonderer Vorteil für Bewohner: die zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die in unmittelbarer Nähe vorbeiführen.

-viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel
-Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule
-Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen