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Wilde
Michelle Wilde0621/57 23 94 24
form

Exklusive 3 ZKB Eigentumswohnung in toller Wohnlage von Worms

Einziehen und wohlfühlen!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in Hanglage erbaut, die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich ebenerdig in Richtung Straßenseite. Über das Treppenhaus erreichen Sie, die im Erdgeschoss liegende, 3-Zimmer-Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung mit insgesamt über 100m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

-großes Wohnzimmer mit Essecke
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum
-Einbauküche
-Badezimmer
-tolle Terrasse
-zweiter Eingang mit Freisitz

Möchten Sie mehr über diese schöne Wohnung erfahren? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir senden Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern zu.

Eckdaten

Objekt-ID:
9793
Lage:
67551 Worms / Horchheim
Stadtteil:
Worms
Immobilienart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Nutzfläche:
ca. 8,00 m²
Baujahr:
1996
Bezugstermin:
nach Absprache
Kaufpreis:
345.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Infos
  • Keller
  • Badezimmer: 1
  • Schlafzimmer: 2
Ausstattung
- drei geräumige Zimmer
- Einbauküche mit Markengeräten
- Südterrasse mit Markise
- Seiteneingang mit zweitem Freisitz
- großer Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinen und Trockenraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: GAS

Energieeffizienzklasse: C

Endenergiebedarf: 88.90 kWh/(m² a)

Baujahr: 1996

gültig bis: 24.05.2031

Lage

Worms-Horchheim

Der Stadtteil-Horchheim liegt etwa 5 km südwestlich der Innenstadt. In der kleinen Ortschaft steht Leben im Grünen unweit der City im Vordergrund. Der Rhein mit seinen Grünflächen, der Wormser Tiergarten und weitere Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Über die Hauptstraße erstrecken sich mehrere Gaststätten, Läden des täglichen Bedarfs, Banken und kirchliche Einrichtungen. Größere Einkaufs- und Baumärkte sind wenige Autominuten entfernt.

Die Autobahnen A 61 und A6 sind innerhalb 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Eine Busverbindung bringt Sie auf direktem Wege in die Innenstadt, sowie zur nächsten S-Bahn Haltestelle in Worms.