• Hof
  • Badezimmer OG
  • Außenansicht
  • Schlafzimmer OG
  • Wohnzimmer EG
  • Maklerkompass
form

2-Familienhaus mit ungewöhnlich viel Platz in jeder der beiden Wohnungen

Zum Verkauf steht das Haupthaus eines historischen bäuerlichen Anwesens mit 2 Wohneinheiten. In dem gesamten Anwesen befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten.

Das Haus ist architektonisch von den anderen 4 Wohnungen getrennt. Beide Wohnungen haben ca. 140 m², also stehen ca. 280 m² Gesamt-Wohnfläche zur Verfügung. Im Speicher befindet sich noch großes Ausbaupotential.
Im Innenhof stehen 2 PKW Stellplätze zur Verfügung.

Aufgrund des ausgewiesenen Sanierungsgebietes können hier hohe Abschreibungsmöglichkeiten auf nahezu alle Sanierungsarbeiten in Anspruch genommen werden.

Eckdaten

Objekt-ID:
9724
Lage:
67278 Bockenheim
Stadtteil:
Bockenheim
Immobilienart:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
9
Grundstücksfläche:
ca. 180,00 m²
Wohnfläche:
ca. 280,00 m²
Nutzfläche:
ca. 30,00 m²
Baujahr:
1890
Bezugstermin:
sofort
Kaufpreis:
389.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57%
Weitere Infos
  • Keller
  • Badezimmer: 2
  • Schlafzimmer: 5
Ausstattung
- Kunststoffisolierglasfenster
- 60 cm starke Aussenwände
- Teppich und Fliesenböden
- Zentralheizung
- helle Bäder
- 2 KFZ-Stellplätze im Hof
- sofort frei
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: GAS

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 391.60 kWh/(m² a)

Baujahr: 1890

Jahrgang: 2014

gültig bis: 18.02.2031

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Lage

Bockenheim wird u.a. als Edelweinort bezeichnet, liegt ca. 5 km nördlich von Grünstadt und hat ca. 2.500 Einwohner. Alles was man zum täglichen Bedarf benötigt findet man in wenigen Minuten. Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Minuten auf der A 61 bzw. A 6 und schnell in Alzey, Bad Dürkheim, Worms, Ludwigshafen Mannheim.