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Stokowski
Felix Stokowski0621/57 23 94 20
form

KAPITALANLAGE! Schöne und gepflegte 2-ZKB Dachgeschosswohnung in Mutterstadt

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene 2-ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses welches 1978 in Massiver Bauweise errichtet wurde und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.

Zur Wohnung gehören ein Flur/Diele, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.

Es handelt sich hier um eine grundsolide 2-ZKB Dachgeschosswohnung mit einem zeitlosen und guten Grundriss in guter Lage von Mutterstadt.

Die hier angebotene Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Eckdaten

Objekt-ID:
9713
Lage:
67112 Mutterstadt
Immobilienart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 55,36 m²
Baujahr:
1978
Kaufpreis:
149.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57%
Weitere Infos
  • Keller
  • Badezimmer: 1
  • Schlafzimmer: 1
Ausstattung
Velux Dachfenster mit elektrische Rollläden und Funkfernbedienung 2015
Gas-Etagenheizung 2015 erneuert
Kunststofffenster 2015 erneuert
Einbauküche
Keller
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Wesentliche Energieträger: GAS

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 212.20 kWh/(m² a)

Baujahr: 1978

Jahrgang: 2014

gültig bis: 04.09.2028

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Lage

Mutterstadt:
Die attraktive Wohngemeinde Mutterstadt mit ca. 13.000 Einwohnern gilt als eine der beliebtesten Wohnorte in der Vorderpfalz. Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine sehr gute Verkehrsanbindung (A61, A65 und B9) zeichnen den Ort aus. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzer- und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Immobilie befindet sich unweit des Ortskerns von Mutterstadt, welcher zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Das Ärztehaus mit Apotheke ist innerhalb von 3 Minuten Fußweg erreichbar.