• Außenansicht
  • Wohnbereich
  • Küche
  • separates WC
  • Maklerkompass
form

Wohn und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage mit sofort freier Wohnung

Zum Verkauf steht ein Wohn und Geschäftshaus in einer der besten Innenstadtlagen von Grünstadt. Erbaut wurde das Haus ca. 1925 über die gesamte Grundstücksfläche von ca. 80 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit ca. 61 m², die darüber liegende Wohnung mit ca. 120 m² erstreckt sich über das Ober und Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört eine nahezu uneinsehbare Terrasse im Dachgeschoss.

Eckdaten

Objekt-ID:
9662
Lage:
67269 Grünstadt
Stadtteil:
Grünstadt
Immobilienart:
Haus
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 80,00 m²
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Nutzfläche:
ca. 125,00 m²
Alter:
ALTBAU
Baujahr:
1925
Kaufpreis:
259.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57%
Weitere Infos
  • Keller
  • Badezimmer: 1
  • Schlafzimmer: 3
Ausstattung
Laden im Erdgeschoss
Eine Wohnung über Ober- und Dachgeschoss
Etagenheizung
Kunststoff-Isolierglasfenster in der Wohnung
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: GAS

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 247.00 kWh/(m² a)

Baujahr: 1925

Jahrgang: 2014

gültig bis: 04.05.2030

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Lage

Grünstadt bietet eine gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, einer attraktiven Innenstadt, Bahnhof und direkter Autobahnanbindung an die A6. Zu den Winzerhöfen der Umgebung führen zahlreiche Radwege, die sich mit der Lage an der deutschen Weinstraße und der Nähe zum Pfälzerwald zu einem besonderen Freizeitangebot verbinden.