- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Schlafzimmer 
Offener Küchen- und Wohnbereich 
Offener Küchen- und Wohnbereich 
Bad 
Hofansicht 
Unsere Leistungen 
Bewertung 
Suchauftrag
Milena Tucci004962157239421
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mannheim – zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mannheim bietet eine attraktive Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 57,6 m². Sie präsentiert sich in einem renovierten Zustand und überzeugt durch einen offenen und modernen Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet und kommt ohne separaten Flur aus. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden im Jahr 2015 ausgebaut. Die Ausstattung und technischen Installationen der Wohnungen stammen entsprechend aus diesem Jahr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 10287_18a
- Lage:
- 68165 Mannheim
- Stadtteil:
- Ma-Schwetzinger Vorstadt
- Immobilienart:
- Dachgeschosswohnung
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 6
- Wohnfläche:
- ca. 57,60 m²
- Baujahr:
- 1953
- Bezugstermin:
- sofort
- Kaufpreis:
- 219.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 2,38 %
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision (inkl. gesetzl. MwSt.) errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Mannheims
- 6. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 57,6 m²
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- 2015: Dachgeschossausbau inkl. Fenster, Elektro- und Wasserinstallationen
- Fernwärme (2014)
- 6. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 57,6 m²
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- 2015: Dachgeschossausbau inkl. Fenster, Elektro- und Wasserinstallationen
- Fernwärme (2014)
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 111.32 kWh/(m² a)
Baujahr: 2014
gültig bis: 09.08.2036
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
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Daten zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1953
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 111,32 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: D
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mannheim in der beliebten Schwetzingerstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Darüber hinaus stehen in der Umgebung zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen zur Verfügung.
Die Mannheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch die gewachsene innerstädtische Struktur kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit.
