- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
Außenansicht 
Küche 
Flur 
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Ausblick 
Wohnzimmer 
Außenfoto 
Bewertung 
Suchauftrag 
Unsere Leistungen
Armin Benz004962157239428
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht. Sofort beziehbar
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und einen traumhaften Panoramablick über die Rheinebene bis zum Haardtrand. Auf ca. 86 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Die gepflegte Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenstern, einer Garage und einem eigenen Kellerraum rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause in gefragter Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt suchen.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 10260a
- Lage:
- 67067 Ludwigshafen am Rhein
- Stadtteil:
- Lu-Gartenstadt
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 3
- Wohnfläche:
- ca. 86,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 5,00 m²
- Baujahr:
- 1975
- Bezugstermin:
- sofort
- Kaufpreis:
- 198.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- sofort beziehbar
- Kunststofffenster
- großer Balkon
- tolle Aussicht
- Garage
- Kunststofffenster
- großer Balkon
- tolle Aussicht
- Garage
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 116.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1999
gültig bis: 05.08.2028
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
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Daten zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1975
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: D
Lage
Die Gartenstadt besteht aus Hochfeld, Niederfeld und der Ernst-Reuter-Siedlung. Hier wohnen und leben rund 17.000 Einwohner, die traditionell den Gemeinschaftsgedanken pflegen. Die Gartenstadt zeichnet sich nicht nur durch eine vielfältige Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus, sondern auch durch abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die naturnahe Lage im Südwesten von Ludwigshafen lässt sich der Maudacher Bruch, der Jägerweiher oder die umliegenden Felder schnell erreichen.
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschulen
Marienkrankenhaus, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind im näheren Umkreis zu finden.
