- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
Wohnbereich 
Blick auf die Küche 
Küche 
Flur 
Badezimmer 
Rückansicht 
Badezimmer (2) 
Ihr Immobilienteam 
Top Makler
Michelle Naas004962157239424
Ihr neues Zuhause:Helle 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Wohnbereich mit Wintergartencharakter
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Über eine praktische Garderobennische gelangt man direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich – das Herzstück der Wohnung. Die integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und bietet mit einer Theke, die sich ideal als Frühstücksplatz eignet, zusätzlichen Komfort.
Der gesamte Wohnbereich ist einheitlich gefliest und durch den angrenzenden Wintergarten mit vollständig zu öffnenden Fenstern besonders lichtdurchflutet. So entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem offenen, einladenden Wohngefühl – ideal für Paare oder kleine Familien.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 10187
- Lage:
- 67122 Altrip
- Stadtteil:
- Altrip
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 3
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- ca. 87,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 5,00 m²
- Baujahr:
- 1992
- Bezugstermin:
- sofort
- Kaufpreis:
- 250.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Wintergartencharakter ins Wohnzimmer integriert
- Tageslichtbadezimmer
- Fliesenboden
- Einbauküche mit Bosch-Geräte und großen Kühlschrank
- Einbaunische
- Garage und Stellplatz
- Wintergartencharakter ins Wohnzimmer integriert
- Tageslichtbadezimmer
- Fliesenboden
- Einbauküche mit Bosch-Geräte und großen Kühlschrank
- Einbaunische
- Garage und Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 106.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1992
gültig bis: 24.10.2027
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Altrip – der charmante Wohnort direkt am Rhein – zählt zu den gefragtesten Gemeinden in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die idyllische Lage am Wasser, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte, macht Altrip zu einem idealen Wohnort für all jene, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Über die Rheinfähre besteht eine direkte Verbindung nach Mannheim-Rheinau und Mannheim-Neckarau, zudem sind Ludwigshafen und Speyer in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Trotz der Nähe zu den Großstädten bewahrt sich Altrip seinen ruhigen, dörflichen Charakter – ohne Durchgangsverkehr und mit viel Grün rundum.
Die Gemeinde zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete, eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld aus. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege entlang des Rheins, der Silbersee sowie Sportvereine und Gastronomie, sorgen für Abwechslung und Erholung.
Für Familien bietet Altrip eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht Altrip zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in der Region.
