- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
Wohnbereich 
Küche 
Gäste-WC 
Schlafzimmer 
Top_Makler 
Ihr Immobilien-Team
Michelle Naas004962157239424
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Altrip. Mit einer Wohnfläche von rund 96 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – ergänzen das Raumangebot. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 10186
- Lage:
- 67122 Altrip
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 3
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- ca. 97,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 5,00 m²
- Baujahr:
- 1990
- Kaufpreis:
- 240.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 2,38 %
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- 3 Zimmer-Wohnung
- Fliesen- und Teppichboden
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Wasch- und Trockenraum
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Fliesen- und Teppichboden
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Wasch- und Trockenraum
- Garage
- Stellplatz im Freien
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 78.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 2012
gültig bis: 31.01.2028
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Altrip – der charmante Wohnort direkt am Rhein – zählt zu den gefragtesten Gemeinden in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die idyllische Lage am Wasser, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte, macht Altrip zu einem idealen Wohnort für all jene, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Über die Rheinfähre besteht eine direkte Verbindung nach Mannheim-Rheinau und Mannheim-Neckarau, zudem sind Ludwigshafen und Speyer in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Trotz der Nähe zu den Großstädten bewahrt sich Altrip seinen ruhigen, dörflichen Charakter – ohne Durchgangsverkehr und mit viel Grün rundum.
Die Gemeinde zeichnet sich durch gepflegte Wohngebiete, eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld aus. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege entlang des Rheins, der Silbersee sowie Sportvereine und Gastronomie, sorgen für Abwechslung und Erholung.
Für Familien bietet Altrip eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht Altrip zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in der Region.
