Immobilienbewertung

  • Wohnzimmer ohne Möbel
  • Esszimmer ohne Möbel
  • Eingangsbereich
  • Garderobe
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Schlafzimmer
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Naas
Michelle Naas0621/57 23 94 24
form

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Altrips mit viel Platz

Bei diesem soliden Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975, die auf einem 293 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage steht. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die großzügige Räumlichkeiten bevorzugen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie direkten Zugang zu den einzelnen Räumen haben. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Highlight zwischen Wohn- und Essbereich ist der schöne Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Die Durchreiche von der Küche in den Essbereich stellt eine praktische und kommunikative Verbindung zwischen den beiden Räumen her. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine Garderobe.

Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, die auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten sind. Möchten Sie mehr über diese schöne Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage. Auf einigen Fotos wurden Einrichtungsgegenstände digital entfernt.

Eckdaten

Objekt-ID:
10077
Lage:
67122 Altrip
Stadtteil:
Altrip
Immobilienart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
ca. 293,00 m²
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Nutzfläche:
ca. 50,00 m²
Baujahr:
1975
Bezugstermin:
nach Absprache
Kaufpreis:
399.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
Käufercourtage:
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
  • Keller
  • Badezimmer: 2
  • Schlafzimmer: 5
Ausstattung
- geräumige Doppelhaushälfte
- Ölbrenner von 2022
- 6 Zimmer
- 2 Gärten
- Garage
- großzügige Raumaufteilung
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: OEL

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 227.20 kWh/(m² a)

Baujahr: 2022

gültig bis: 08.01.2035

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

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Lage

Altrip, der beliebte Wohnort direkt am Rhein hat eine eigene Fährverbindung nach Mannheim-Rheinau/Neckarau. Die Wohngemeinde ist in den letzten Jahren deutlich angewachsen. Beste Wohngebiete, sehr schöne Einfamilienhäuser, keinerlei Durchgangsverkehr und die erstklassigen Freizeitmöglichkeiten ziehen ein gutes Publikum an. In nur wenigen Minuten ist man in Mannheim, Ludwigshafen oder Speyer. Kindergärten und Schulen sind vorhanden.