- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Außenbild 
Wohn- und Esszimmer 
Esszimmer 
Wohnzimmer 
Küche 
Schlafzimmer 
Badezimmer 
Top Makler 
Ihr Immobilien-Team
Felix Stokowski0621/57 23 94 20
Kapitalanlage! Sehr gepflegte 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl in Ludwigshafen
Die hier angebotene helle und gepflegte 2-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohnungseinheiten, welches 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung erreicht man über einen Fahrstuhl, der vom Erdgeschoss über die einzelnen Etagen zum Dachgeschoss fährt.
In der Wohnung angekommen, geht es über einen kleinen Flur direkt in den Wohn- und Essbereich, sowie Küche und eine Abstellkammer.
Vom Wohnbereich kommt man über einen kleinen Flur in das Bad und das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist derzeit für 550,00 € kalt vermietet.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 10049a
- Lage:
- 67063 Ludwigshafen
- Stadtteil:
- Lu-Hemshof
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 2
- Wohnfläche:
- ca. 47,50 m²
- Nutzfläche:
- ca. 4,30 m²
- Baujahr:
- 1981
- Kaufpreis:
- 134.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
Weitere Infos
Ausstattung
- renoviertes Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellkammer
- neue Küche mit Elektrogeräten
- Wechselsprechanlage
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellkammer
- neue Küche mit Elektrogeräten
- Wechselsprechanlage
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Einbauküche
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 131.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 2005
gültig bis: 18.06.2028
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Im Stadtteil Nord/Hemshof leben derzeit über 16.000 Menschen, die sich hier besonders wohlfühlen. Die hohe Lebensqualität und die kulturelle Vielfalt machen den Charme dieses Viertels aus.
Prächtige, sanierte Jugendstilfassaden treffen auf moderne Neubauten, während ein harmonisches Miteinander zwischen alteingesessenen Bewohnern und internationalen Mitbürgern eine besondere Atmosphäre schafft, die den Hemshof so einzigartig macht.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Von zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und lebendigen Wochenmärkten bis hin zu einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot – der Hemshof bietet für jeden etwas.
Kein Wunder, dass der Stadtteil zunehmend an Beliebtheit gewinnt und von vielen als das „Prenzlauer Berg von Ludwigshafen“ bezeichnet wird.
Infrastruktur im Überblick:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel und Märkte
Zahlreiche Kindergärten, Tagesstätten sowie Grund- und Realschulen
Alten- und Pflegeheime für eine umfassende Betreuung im Alter
