Erfolgreich Immobilie verrenten in Landau

Immobilien sind eine der besten und sichersten Wertanlagen. Viele Eigentümer haben einen großen Anteil ihres Vermögens in ihrer Immobilie gebunden. Im Alter stellt sich somit oft die Frage, wie es weitergehen soll: Die Immobilie behalten und damit auf das Kapital verzichten, welches ein Verkauf erzielen würde? Oder doch lieber verkaufen, sich damit aber vom Eigenheim und den damit verbundenen Erinnerungen trennen? Wir wissen, dass dies nicht die einzigen Optionen sind. Eine Immobilienverrentung bietet Senioren die Möglichkeit, in Ihrer Immobilie wohnen zu bleiben und dennoch finanzielle Unabhängigkeit zu genießen. Verlassen Sie sich auf uns als Ihren Spezialisten für die Immobilienverrentung in Landau.

Wir bei A1 Abendschein Immobilien sind lokale Experten für die Immobilienrente. Dabei arbeiten wir mit dem Marktführer für die Immobilienrente in Deutschland zusammen: der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG. Das Frankfurter Unternehmen kauft Ihr Haus oder Ihre Wohnung und kümmert sich um die Instandhaltung. Sie können lebenslang dort wohnen bleiben und erhalten regelmäßige monatliche Zahlungen, eine Einmalzahlung oder eine Kombination aus beidem. Alles ist notariell abgesichert und Sie müssen keine versteckten Kosten fürchten. A1 Abendschein Immobilen aus Landau in der Pfalz ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für den gesamten Ablauf! Lernen Sie uns kennen und vereinbaren Sie online einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin oder rufen Sie uns einfach an:

Ratgeber
form

Lebensumstände für die Immobilienverrentung

Sie haben viel Zeit, Mühe und Geld in Ihre Immobilie investiert. Keine Frage, dass ein teurer Umzug für Sie jetzt nicht in Frage kommt. Doch auch in Ihrem gemütlichen Zuhause werden Sie Wünsche haben, die finanziert werden müssen. Die Immobilienrente hilft Ihnen beispielsweise:

  • den seniorengerechten Umbau zu finanzieren
  • den Pflegedienst zu bezahlen
  • alte Schulden zu tilgen
  • Kinder und Enkel finanziell zu unterstützen
  • doch noch die langersehnte Traumreise zu finanzieren

So läuft die Immobilienverrentung ab

1. Schritt Immobilienverrentung: Beratungsgespräch:

Ein erstes, unverbindliches Kennenlernen sollte immer der erste Schritt für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sein. Lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Professionalität und unseren Leistungen. Vereinbaren Sie telefonisch unter 06341-918030 oder per E-Mail an info@a1-abendschein.de ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. Nach Auswertung eines kurzen Fragebogens erläutern wir Ihnen unsere vorläufige Berechnung der Immobilienrente und unser individuelles Angebot.

2. Schritt Immobilienverrentung: Erstellung eines Wertgutachtens:

Wenn Sie an unserer Leistung interessiert sind, beginnen wir mit der Erstellung eines individuellen Angebotes für die Verrentung Ihrer Immobilie. Um ein angemessenes Angebot zur Immobilienverrentung berechnen zu können, ist eine Immobilienbewertung vorzunehmen. Dafür beauftragen wir ein externes und unabhängiges Sachverständigenunternehmen, welches ein professionelles Gutachten erstellt. Dieses Wertgutachten ist die Grundlage, um abschließend die Höhe der Leibrente zu berechnen.

3. Schritt Immobilienverrentung: Vertragsangebot:

Im Anschluss berechnen wir die Leibrente und unterbreiten Ihnen ein verbindliches Angebot. Das abschließende Vertragsangebot mit der berechneten Immobilienrente auf Basis des Wertgutachtens besprechen wir mit Ihnen persönlich. Wenn Sie mit dem Vertrag einverstanden sind, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin beim Notar und leiten alles Weitere in die Wege.

4. Schritt Immobilienverrentung: Notarielle Beurkundung:

Wenn Sie mit unserem Angebot und den Vertragskonditionen zur Verrentung Ihrer Immobilie einverstanden sind, vereinbaren wir einen Notartermin. Der Notar erstellt die Urkunde zum Immobilienverkauf, die wir bei ihm gemeinsam unterschreiben. Er veranlasst beim Amtsgericht die Eintragungen zum lebenslangen Wohnrecht und zur Rentenzahlung in das Grundbuch. Mit Eintragung erhalten Sie Ihre erste Zahlung mit oder ohne Einmalbetrag.

Ihre Vorteile bei der Immobilienverrentung mit A1 Abendschein Immobilien

  • Objektives Gutachten: Der Wert Ihrer Immobilie wird zuerst von uns und im zweiten Schritt von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt. Die Kosten dafür übernimmt die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG.
  • Mit Brief und Siegel: Sowohl die Leibrente als auch das lebenslange Wohnrecht werden notariell abgesichert und sind grundbuchgesichert – ohne zusätzliche Kosten für Sie. Damit bietet Ihnen die Immobilienrente größtmögliche Sicherheit.
  • Hohe Flexibilität bei der Auszahlung: Auf Ihrer Immobilie lasten noch Restschulden? Dann wählen Sie einen Einmalbetrag oder eine Kombination aus Einmalzahlung und monatlicher Leibrente. Sie brauchen gerade keine hohe Summe, wünschen sich aber fortlaufend mehr Einnahmen? Dann freuen Sie sich über eine regelmäßige monatliche Leibrentenzahlung.
  • Kein Weiterverkauf der Immobilie: Ihr Vertragspartner verpflichtet sich vertraglich, Eigentümer der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben. Damit wissen Sie immer, wer Ihr Partner ist.
  • Hohe Flexibilität bei Auszug: Bei Umzug in ein Pflegeheim können Sie Ihr altes Zuhause vermieten. Die Einnahmen daraus erhöhen noch einmal Ihre monatlichen Einnahmen. Auf Wunsch können Sie Ihre Immobilie auch vermieten lassen oder das Wohnrecht gegen eine Einmalzahlung an den Käufer abtreten.
  • Instandhaltung der Immobilie: Die Kosten dafür übernimmt der Käufer Ihrer Immobilie, also die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG. Von dieser Pflicht sind Sie nach Vertragsabschluss befreit.
  • Absicherung für Erben: Sollten Sie innerhalb einer vereinbarten Mindestfrist von fünf – auf Wunsch auch zehn Jahren – versterben, erhalten Ihre Erben einen finanziellen Ausgleich.
  • Keine Provisions- und Abschlussgebühren: Der volle Immobilienwert fließt in die Berechnung ein.

Sie wollen sich gern persönlich von uns und unseren Qualitäten überzeugen? Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen jederzeit für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin!

06341/91 80 30

Weitere Ratgeber vom Immobilienmakler für Landau

Ratgeber

Verkauf

Wer eine Immobilie verkaufen will, der sollte einiges beachten. Wir können helfen: Dank unserem exklusiven Ratgeber vermeiden Sie gängige Stolperfallen.

Ratgeber

Immobilie im Alter

Die eigene Immobilie kann im Alter zur Last werden. Zu groß, zu viele Stufen und eine Menge Arbeit. In unserem Ratgeber erfahren Sie, welche Möglichkeiten Ihnen nun offen stehen.

Wir sind Ihr Partner für die erfolgreiche Immobilienverrentung

Wenn Sie sich für die Verrentung Ihrer Immobilie entscheiden, sind wir mit Freuden der zuverlässige Partner an Ihrer Seite. In Landau, im Bereich südliche Weinstraße und der Südpfalz kennen wir den Immobilienmarkt wie unsere Westentasche und begleiten gern auf dem Weg. Dabei profitieren als unser Kunde von mehr als 30 Jahren Markterfahrung und dem Marktführer für Immobilienverrentung an unserer Seite.

Kontaktieren Sie uns

Als erster und aktuell einziger Immobilienmakler für Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien hat A1 Abendschein Immobilien, eine Marke der Muhlert Immobilien GmbH seine sämtlichen Prozesse rund um den Immobilienerwerb und Immobilienverkauf sowie sein internes Qualitätsmanagementsystem vom TÜV Süd nach den höchsten Normen der ISO 9001:2008 prüfen und auditieren lassen und erhielt das TÜV Zertifikat ohne Beanstandung.

Wir freuen uns über Ihr Vertrauen und beweisen Ihnen gerne unsere Leistungsmöglichkeiten rund um Ihre Immobilie

Erwarten Sie das Beste.

06341/91 80 30
form