In Deutschland ist es unüblich, sein Einfamilienhaus auf einem Laster in die nächste Stadt zu transportieren. Die Immobilität eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung sticht damit seit je her heraus, wenn es um die Einschätzung einer Immobilie oder eines Grundstücks geht. Die Erfüllung persönlicher Vorlieben, die Möglichkeiten der Finanzierung oder auch der potenzielle Wiederverkaufswert, sowie die Werterhaltung: Standort, Standort, Standort ist für Ihren Immobilienmakler essenziell.
Deutsche Städte zeichnen sich häufig dadurch aus, dass sie durch gewollte Stadtplanung im Laufe der Jahrhunderte entstanden, zerstört, neu gedacht und durch verschiedene Zwänge umgestaltet wurden. So mancher Park, den sich die Bewohner einer Stadt heute vielleicht wünschen, musste möglicherweise einem plötzlichen Anstieg der Einwohnerzahl und damit verbundenen Neubauten weichen. Villenviertel, Uferlagen oder Wohngebiete aus dem 18 Jahrhundert beispielsweise überdauern sehr oft Zeit und Veränderung.
Egal wo Sie anfangen, bei den Makrofaktoren oder der Mikrolage, sehr schnell werden Sie sich mit der Wohnlage befassen, in der das neue Haus oder die Eigentumswohnung liegen. Landau oder Naustadt an der Weinstraße? Wollen Sie sehr urban, mit dichter mondäner Bebauung wohnen oder in einem offenen Wohngebiet in den Randbereichen der Stadt? Ist eine Familie in Planung? Welche Schulen und Ärzte brauchen Sie? Soll ihr Lieblingsbäcker in fünf Minuten erreichbar sein? Auch Fragen danach, wie sich der Stadtteil oder die Stadt entwickeln werden sind wichtig. Wenn durch starken Zuzug oder steigende Preise einzelne Stadtteile an Attraktivität gewinnen, kann sich daraus eine große Chance für den Immobilienkauf ergeben. Das Wissen über den lokalen Markt ist dann besonders wichtig.
Ein guter Immobilienstandort zeichnet sich durch die richtige Kombination der vielfältigen Einflussfaktoren aus. In Verbindung mit einem reltaiv dazu guten Preis und Ihrem positiven Gefühl wird daraus Ihr Zuhause. Jede Form der Hilfe und Recherche kann bei der EInschätzung einer Immobilie hilfreich sein. Deshalb, nutzen Sie das Wissen eines Immobilienmaklers zum lokalen Markt - A1 Abendschein Immobilien und Muhlert Immobilien stehen Ihnen zur Seite.
