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A1 Abendschein Immobilien – Ihr Immobilienmakler für den Wohnungsverkauf

Wollen Sie Ihre Wohnung in Landau erfolgreich verkaufen, so braucht dies neben Fachkenntnissen und Verhandlungsgeschick vor allem eine gute Vorbereitung. Diese betrifft insbesondere die Wahl des richtigen Verkaufszeitpunkts, die effiziente Planung des gesamten Verkaufsprozesses sowie die Berücksichtigung möglicher Kosten für den Immobilienverkauf. 

Ganz gleich aus welchem Grund Sie zu ihrem Wohnungsverkauf veranlasst werden, die Unterstützung eines professionellen Immobilienmaklers mit langjähriger Erfahrung und Expertise ist in jedem Fall sinnvoll. Lassen Sie sich von uns in Ihrem Verkaufsprozess begleiten, damit dieser nicht nur erfolgreich, sondern auch sorgen- und stressfrei abläuft. 

Leistungen von A1 Abendschein Immobilien
Leistungen von A1 Abendschein Immobilien

Lassen Sie jetzt Ihre Immobilie bewerten - kostenlos und unverbindlich

 

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie und möchten wissen, wie viel diese wert ist? Fordern Sie jetzt eine professionelle & fundierte Immobilienbewertung von A1 Abendschein Immobilien an und verkaufen Sie Ihre Immobilie zum TOP-Preis.

Immobilienbewertung anfordern

Worauf müssen Sie beim Wohnungsverkauf achten?

Während als Eigentümer im Rahmen der Nutzung der Wohnung viele Themen zur Nebensache gehörten, werden diese bei einem intendierten Verkauf für die Rolle des Verkäufers äußerst wichtig. Hierbei geht es vor allem um Aspekte einer fundierten Immobilienbewertung und eines zielgruppenspezifischen Marketings, aber auch die Vollständigkeit der Unterlagen und letztlich das Führen von Verkaufsverhandlungen sind entscheidende Aufgaben. Der Umfang und Zeitaufwand dieser Angelegenheiten sollte nicht unterschätzt werden und bedarf über dies vor allem das richtige Know-how. 

Sie können uns bei Fragen daher jederzeit gern ansprechen! Wir beraten Sie professionell und sachgemäß bei Ihrem Wohnungsverkauf in und um Landau.

Die grundlegendste Entscheidung, vor der Besitzer oder Erben einer Wohnung oftmals stehen, ist die Frage nach dem Verkaufen oder Vermieten der Immobilie. Um diese für sich passend treffen zu können, sollten verschiedene finanzielle, zeitliche und steuerliche Aspekte beider Varianten mit in die Entscheidung einbezogen werden. Hierfür berät Sie A1 Abendschein Immobilien umfassend zu Angelegenheiten wie eine entsprechende Miet- oder Kaufpreisermittlung, die Wahl des richtigen Käufers bzw. Mieters oder der Verkaufsabschluss und die Mietverwaltung. Sodass Sie für sich die richtige Entscheidung treffen können.

Verkaufen

Hinsichtlich des Verkaufs Ihrer Immobilie gibt es viele Gründe, die für diesen Weg sprechen. Abhängig von Ihrer finanziellen Situation ergibt sich aus dem einmaligen Zufluss an Liquidität bspw. die Möglichkeit, eine größere Sondertilgung bei einer weiteren Investition zu leisten. Für einen Verkauf spricht außerdem fehlende Zeit, um sich mit der Verwaltung der Wohnung auseinanderzusetzen, dass Fehlen eines solventen Mieters oder nur sehr geringe Mieteinkünfte, die für das Objekt zu erwarten sind.

Ein Verkauf kann für Sie auch dann von Vorteil sein, wenn die Immobilie derzeit nicht vermietet wird, da dies den Verkaufsprozess vereinfacht und den Preis erhöht. Können oder möchten Sie die Instandhaltungskosten außerdem nicht tragen, sollte ebenfalls über einen Verkauf der Immobilie nachgedacht werden.

Vermieten

Der Besitz einer Immobilie stellt für viele Menschen in erster Linie eine sichere Kapitalanlage dar. Darüber hinaus bietet es für Eigentümer auch die Möglichkeit, von einem zusätzlichen Einkommen zu profitieren. Dadurch lässt sich unter anderem die eigene Rente aufbessern, weshalb eine vermietete Eigentumswohnung auch als Investition in die Zukunft verstanden werden kann.

Die Vermietung einer Eigentumswohnung ist jedoch auch dann lohnenswert, wenn Sie keine Pläne für einen möglichen Verkauferlös haben, Sie mit geringen Instandhaltungskosten aufgrund des guten Zustands der Immobilie rechnen können und sich der Nachfrage bei Mietern bzw. eines zuverlässigen und solventen Mieters sicher sind. Ungeachtet dessen sollten Sie nicht den Aufwand unterschätzen, der mit der Vermietung einer Immobilie einhergeht. Verschiedene Tätigkeiten rund um Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Eigentümerversammlungen erfordern viel Zeit und Mühe. 

A1 Abendschein Immobilien unterstützt Sie bei diesen Aufgaben bestmöglich mit langjähriger Erfahrung und Kompetenz, damit ihre Immobilienvermietung erfolgreich wird.

Erfolgreicher Wohnungsverkauf mit A1 Abendschein Immobilien

Jede Immobilie ist einzigartig. Aus diesem Grund gehen wir auch den Verkauf individuell auf Sie und Ihre Immobilie zugeschnitten an. Wir wissen genau, wie wir Ihre Wohnung dank fundierter Immobilienbewertung, strategischer Vermarktung, optimaler Präsentation und Verhandlungsgeschick zum TOP-Preis an den richtigen Interessenten verkaufen.

Von der Wohnungsbewertung und der Zusammenstellung der Unterlagen, bis hin zum Notartermin und dem Verkaufsabschluss - wir stehen Ihnen als Partner zur Seite und verkaufen Ihre Wohnung in Landau ganz nach Ihren Wünschen. Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen.

Kontaktieren Sie uns

Als erster und aktuell einziger Immobilienmakler für Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien hat A1 Abendschein Immobilien, eine Marke der Muhlert Immobilien GmbH seine sämtlichen Prozesse rund um den Immobilienerwerb und Immobilienverkauf sowie sein internes Qualitätsmanagementsystem vom TÜV Süd nach den höchsten Normen der ISO 9001:2008 prüfen und auditieren lassen und erhielt das TÜV Zertifikat ohne Beanstandung.

Wir freuen uns über Ihr Vertrauen und beweisen Ihnen gerne unsere Leistungsmöglichkeiten rund um Ihre Immobilie

Erwarten Sie das Beste.

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