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  • Leistungsgarantie für Eigentümer„Garantierte Leistungen beim immobilienverkauf? Wir sagen Ihnen, was das bedeutet.“ Kristian Muhlert,Geschäftsführer,Diplom-Sachverständiger (DIA)

Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf

Die Abendschein-Garantie gibt Ihnen Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie, denn wir garantieren unsere Leistungen und wenn Sie wollen auch einen Verkaufspreis. Kristian und Jan Muhlert beantworten Ihnen die häufigsten Fragen zur Leistungs- und Verkaufsgarantie, für welche Objekte die Abendschein-Garantie in Frage kommt und was passiert, sollten wir unser Versprechen an Sie nicht erfüllen.

Die Leistungsgarantie richtet sich an alle Eigentümer, die über uns ihre Immobilie verkaufen wollen. Diese Garantie ist ein Maßnahmen- und Leistungspaket, das Ihnen als Kunden unsere Aktivitäten aufzeigt und schriftlich garantiert. Sie können dadurch sehen, dass wir moderne und effektive Marketing- und Verkaufsmaßnahmen für Ihre Immobilie anwenden. Wir erklären Ihnen was wir alles für den Verkauf Ihrer Immobilie machen und garantieren dies auch schriftlich. Gerne können Sie dieses Leistungsspektrum dann auch mit anderen Maklern vergleichen.

Mit der Verkaufspreisgarantie gehen wir noch einen Schritt weiter. Sollten wir den von unseren Experten ermittelten realistischen Marktpreis nicht erzielen, entschädigen wir Sie dafür. Einzigartig in der Branche und für Sie eine zusätzliche Sicherheit.

Sie möchten mehr über unsere Verkaufspreis- und Leistungsgarantie erfahren? Sprechen sie uns an. Im persönlichen Gespräch oder im Rahmen der kostenfreien Immobilienbewertung erklären wir Ihnen gerne die Details.

LEISTUNGSGARANTIE – Häufige Fragen:

Für welche Immobilientypen gilt die Leistungsgarantie?

Die Leistungsgarantie lässt sich auf alle Immobilientypen anwenden. Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Anlageimmobilie. Wir definieren gemeinsam unser Vorgehen und halten die vereinbarten und versprochenen Einzelleistungen in der Leistungsgarantie fest.

Was genau beinhaltet die Leistungsgarantie?

Für jede Immobilie legen wir gemeinsam fest, welche Marketingmaßnahmen geeignet und sinnvoll sind und halten diese in einer Leistungsgarantie auch fest. Denn nicht jede Immobilie verlangt nach dem gleichen Marketingmix an Maßnahmen. Als Beispiel: Ein Drohnenfoto ist mit hoher Wahrscheinlichkeit für eine Eigentumswohnung weniger relevant wie für ein freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage.

Für wen ist die Leistungsgarantie geeignet?

Für jeden der noch mehr Sicherheit beim Verkauf möchte. Wir arbeiten strukturiert, prozessorientiert und sind von unserer Dienstleistung so überzeugt, dass wir Ihnen diese auch garantieren.

Was passiert wenn diese Leistungen nicht wie vereinbart umgesetzt werden?

Wenn wir unser Versprechen nicht halten, können Sie den mit uns getroffenen Maklervertrag fristlos kündigen.

Welche Bedingungen sind mit der Leistungsgarantie verbunden?

Die Verkaufspreisgarantie ist mit einer exklusiven Beauftragung (Makleralleinauftrag) zum Verkauf Ihrer Immobilie verknüpft, welche zunächst auf 6 Monate vereinbart wird.

VERKAUFSPREISGARANTIE – Häufige Fragen:

Was genau ist die Abendschein Verkaufspreisgarantie?

Mit der Verkaufspreisgarantie legen wir uns fest, Ihre Immobilie zu einem marktrealistischen Preis zu verkaufen. Sie können sich entspannt zurücklehnen. Wir kennen den Markt und sind uns sicher bei den ermittelten Werten. Sollten wir Ihre Immobilie nicht zum vereinbarten Preis verkaufen können, so erhalten Sie von uns eine finanzielle Entschädigung zu unseren Lasten.

Für welche Immobilientypen ist die Verkaufspreisgarantie möglich und geeignet?

Grundsätzlich kann die Verkaufspreisgarantie für alle Immobilien angewandt werden, die mit den gängigen Wertermittlungsmethoden über das Vergleichs-/Ertrags- oder Sachwertverfahren realistisch bewertet werden können. Spezialimmobilien oder Liebhaberimmobilien sind, wie der Name es schon vermuten lässt, in der Regel nur für eine eingeschränkte Kundschaft relevant und entsprechend bzgl. des Verkaufspreises schwer Vorherzusagen.

Wie wird der marktrealistische Verkaufspreis ermittelt und festgelegt?

Unsere erfahrenen Gutachter und Sachverständige aus unserem Firmenverbund von Abendschein und Muhlert Immobilien ermitteln den realistischen Marktwert vorab in einem ausführlichen Verfahren. Gemeinsam besprechen wir das Ergebnis und im Rahmen des Verkaufsauftrages wird dieser dann schriftlich dokumentiert.

Für wen ist die Verkaufspreisgarantie geeignet?

Für jeden der noch mehr Sicherheit beim Verkauf möchte. Wir arbeiten transparent, kennen den Markt und sichern Ihnen deswegen einen garantierten Verkaufspreis zu.

Welche Bedingungen sind mit der Verkaufspreisgarantie verbunden?

Die Verkaufspreisgarantie ist mit einer exklusiven Beauftragung (Makleralleinauftrag) zum Verkauf Ihrer Immobilie verknüpft, welche zunächst auf 6 Monate vereinbart wird.

Wie hoch ist die finanzielle Entschädigung, wenn der vereinbarte Verkaufspreis nicht erreicht wird?

Wir erstatten Ihnen ein Prozent des Verkaufspreises, sollten wir den vorab ermittelten und vereinbarten Verkaufspreis nicht erreichen.

Kontaktieren Sie uns

Als erster und aktuell einziger Immobilienmakler für Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien hat A1 Abendschein Immobilien, eine Marke der Muhlert Immobilien GmbH seine sämtlichen Prozesse rund um den Immobilienerwerb und Immobilienverkauf sowie sein internes Qualitätsmanagementsystem vom TÜV Süd nach den höchsten Normen der ISO 9001:2008 prüfen und auditieren lassen und erhielt das TÜV Zertifikat ohne Beanstandung.

Wir freuen uns über Ihr Vertrauen und beweisen Ihnen gerne unsere Leistungsmöglichkeiten rund um Ihre Immobilie

Erwarten Sie das Beste.

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