- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Hausansicht 
Wohn- und Essbereich 
Terrasse 
Küche 
Flur 
Schlafzimmer 
Badezimmer 
Ihr Immobilien-Team 
Top_Makler
Michelle Wilde0621/57 23 94 24
Eigennutz oder Kapitalanlage! - Penthouse mit toller Terrasse im Musikerviertel
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer sehr grün gestalteten, gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Süd.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit Aufzug erreicht man die Wohnung im 4. Obergeschoss. Ein großzügiger Flur navigiert in alle Zimmer. Linker Hand ist die freundlich gestaltete Küche zu finden. Zwei gegenüberliegende Küchenzeilen und ein kleiner Essplatz finden hier genau Ihren Platz. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der linken Seite und ist mit hellem Laminatboden versehen. Den zentralen Punkt des Flures stellt das Badezimmer dar. Dieses wurde 2007 renoviert und mit einer Duschwanne, sowie Fußbodenheizung ausgestattet. In Richtung Gartenseite ist der große, helle Wohn- und Essbereich zu finden. Durch die großen Fenster und den tollen Blick ins Grüne bietet es einen besonderen Wohnkomfort. Auf der über 18 m² großen Terrasse lassen sich tolle Abende im Freien genießen.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 10003
- Lage:
- 67061 Ludwigshafen am Rhein
- Stadtteil:
- Lu-Süd
- Immobilienart:
- Penthouse
- Zimmer:
- 2
- Wohnfläche:
- ca. 75,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 5,00 m²
- Baujahr:
- 1972
- Bezugstermin:
- 01.09.2024
- Kaufpreis:
- 210.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
- Käufercourtage:
- Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Weitere Infos
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung
- Laminat- und Fliesenböden
- tolle Lichtverhältnisse, große Fensterfronten
- Garage
- Kellerraum
- Terrasse und Balkon
- Aufzug vorhanden
- Laminat- und Fliesenböden
- tolle Lichtverhältnisse, große Fensterfronten
- Garage
- Kellerraum
- Terrasse und Balkon
- Aufzug vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 143.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 2002
gültig bis: 15.09.2029
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Das Anwesen befindet sich in Ludwigshafen-Süd in einer ruhigen, sehr gepflegten und mit viel Grün gestalteten Wohnanlage. In wenigen Minuten ist man zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf der Parkinsel und kann sich in angenehmer Atmosphäre am Rhein erholen. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt etwa 2km. Dort stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kulturelle und gastronomische Angebote zur Verfügung.
Wenn Sie doch mal "Raus aus der Stadt" wollen, gönnen Sie sich ein paar Stunden an der nahegelegen Weinstraße, der Bergstraße oder einen Badetag an den Seen des Altrheinarmes in Altrip.
